建筑工程沉降观测是根据水准标准，准时测量变形体上变形点的绝度变化值，也叫垂直偏位观查。对工程建筑进行沉降观测，采用比较多的法子是图形水准法或液静水平法，而对于某一结构预制件构件则运用少许水准仪或工业设备倾斜实验仪器进行测量。
建筑工程沉降观测重要工作目标是确立观查总体目标、确立与铺装标准、观测点，根据一定的时间周期测量每一个标准设计标高的数据信息，确立并记录各观测点的下沉值，核编成果表并制做混凝土裂缝的数据图。
依据建筑物的沉降观测，可以获得建筑物一切正常使用年限及房屋建筑的安全系数，为以后的勘察工程施工给与可靠的原料及重要混凝土裂缝基本参数。目前相关的混凝土裂缝检验标准也要求，对多层建筑建筑工程、重要古代建筑、持续生产制造的大部分机械设备和山体滑坡检测等务必进行沉降观测。特别是在高层建筑商品房建筑工程施工过程中，应用沉降观测可以有效的提升建筑施工生产工艺流程，防止工程施工计划中产生不平衡混凝土裂缝，及时反馈信息，为勘测施工单位给与详细的一手资料，防止在建筑施工过程因其混凝土裂缝而致使的建筑主体工程的损坏或损害构造应用作用的间隙，导致很大的财产损失。
1、建筑物的四角、大转角及沿墙面每10～15m处或每隔2～3根基本桩上；
2、是多少层建筑物、新旧建筑物、纵横墙等结合处的两侧，不一样水文地质规范、不一样负载遍及、不一样基础类型、不一样基础埋深、不一样上方结构、建筑裂缝、沉降后浇带、建筑变形缝和变形缝的两侧，人力资源地基与天然地基接壤处及填土方开挖交汇处；
3、总宽大于或等于15米，或总宽小于15米但地质环境状况复杂以及膨胀土地区的建筑物的载重量内隔（纵）墙设内墙点，以及构架、框剪、框筒、筒中筒结构体系管理的楼、井道和核心筒处；
4、筏基、箱基的四角和正中间位置处；
5、两层砌体住房的纵墙间距6~10米，墙梁与墙端处相对应；
6、剪力墙结构建筑物的基本桩上或沿纵向墙轴线上的每一或一部分，以及极有可能导致非常大不平衡下移的基本桩；
7、高层建筑打横与纵向相对应尽端；
8、相邻堆积起吊处、受振动有明显伤害的位置及的墙面或者材料下的暗滨(沟)；
9、重型设备基础及电器设备基本上四角、基础形式或基础埋深变更处及地质环境空气质量标准变化处两侧；
10、对于广播电视塔、烟管、闭式冷却塔、储罐、冶炼厂塔、炼铁高炉等矗立结构，应将其附近对称合理布局在与基本上轴线相交点的位置上，级别不能低于4处。
一切房屋的屹立都是务必靠地基基础工程支点，地基承载着房屋上方结构载重量，地基是否完好无缺将直接影响到房屋整体得到稳定性、抗震性以及运用安全系数。在开展房屋质量鉴定工作方面，地基基础工程下沉检测是十分重要的一项鉴定工作上。
大家都知道，地基基础工程属于室内装修装修隐蔽工程，长期存有地下以致于其产生安全隐患或损坏时，这类我们是不能妥善处理的，这也变为基本上下沉检测鉴定中的一道难题。在实际的鉴定工作方面，辨别是否产生地基下沉，仅是看房墙面开裂、倾斜或导致变形等来分析是没法确立的，还需要选用检测仪器水准仪，特殊情况下工程建筑结构检测核心务必借助沟槽开挖和查验紧密联系的办法来查验鉴定其毁坏水准，从而获得可靠的数据信息。
房屋在使用过程中由于承载能力不足或房屋载重量超出原载重量数值全是会致使房屋下沉，若要保持房屋的安全系数运用需进行基本上下沉安全系数鉴定，确立房屋混凝土裂缝数值，给与科学规范处理方案。