房屋检测鉴定的归类
1、厂房房屋检测鉴定
①顾客审厂房屋检测鉴定：欧美顾客在开展审厂时规定厂方递交《房屋竣工验收证明》，如公司没法提供，则可对于房子目前情况，委托单独第三方检测机构开展房屋检测鉴定，并对不满足安全应用要求的构件提供合理的加固处理建议。
②仓库厂房载重检验：一般为工业建筑（厂房、库房、生产线及机房较多），为满足应用要求需在房子楼板或其他承重构件上提升吊车、档案柜、工业设备、货柜等设备前（后）为掌握建筑目前楼板的承载力是否满足提升设备的安全应用要求的检测鉴定，并对不满足承载力要求及安全应用要求的构件提供合理的加固处理建议。
2、中小学培训站鉴定
依据国家地震局及东莞市教育局等有关企业发布的有关文件要求，中小学校舍安全工程要严格执行《建筑抗震鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《防洪标准》、等国家有关技术标准及规划，开展校舍构造稳定性、抗震能力、综合防灾能力等方面的清查和鉴定。教育辅导机构、学生接送站等公共场所的开业前、复员前和资质年审前房屋检测鉴定。
3、酒店特种行业鉴定
《广东省旅馆业治安管理规定》（江西省人民第108命令）申领旅馆业（运营招待游客住宿的旅店、旅馆、旅店、餐馆、酒店、商务酒店、大厦、旅社、度假村、度假村、养老院、会馆、接待站等）特种行业许可证前，开张前、复员前和资质年审前必须对房子开展安全鉴定。
4、施工附近影响鉴定
施工附近影响鉴定是指施工前关键对周边房子的现况开展证据保全及安全性开展评定，施工后对房子的损伤原因及损伤水平开展评定，并为发生的毁坏提供合理的加固处理建议。
5、房子改造鉴定
①房子在改变应用用途、使用功能改造或提升应用层数前必须对房子开展安全鉴定。改造前鉴定可充分了解建筑目前基本、主体承重构件的承载力是否满足改造后的安全应用规定，并对不足承载力要求及安全应用要求的构件提供合理的加固处理建议。
6、灾损房屋检测鉴定
受火灾、台风、雷击、极端天气、白蚁腐蚀、化学物品浸蚀及汽车撞击等灾害导致的房子结构性损害。我企业根据原设计要点、我国规范标准及房屋的遭灾特性对房子灾后重建的构造安全性、应用性及损伤程度开展评定，并为后期的应用提供合理有效的加固处理建议。
7、房屋质量鉴定鉴定
对建（构）筑物的混凝土强度、钢筋布局状况、钢筋保护层、截面尺寸、构造布局、钢筋强度、混凝土工程内部缺点（蜂窝、表面、裂缝）、砖砌体强度、混合砂浆强度、平面度、垂直度、保护层厚度、钢材特性、施工技术、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度、管件厚度等参数存有质疑或是已发生有关构造缺点时，需按原构造设计图和我国规范标准开展核查的工程检测鉴定。