先而言房屋质量鉴定检测的个就是可以检测到大家的房子是否存在安全系数安全隐患，一旦发现了房子存在了安全隐患，是否要开展整修、是否要向有关部门汇报等，终的目的都为了更好的确保定居工作人员的一个生命安全。房屋安全鉴定终的的价值便是更加好的确保定居工作人员安全问题了。
次之的话是取决于能够更好的针对房屋进行有关安全性的监管问题，对于房子自身的结构和相关基本的设计规划是否科学规范进行相应的的检查可以很好的去确保中后期房屋交付应用的过程当中可以保持身体健康、安全一个情况。
房子类型分成工业厂房、写字楼、教学大楼、居民楼等，结构类型分成：混凝土结构构造、砖混建筑结构、木结构建筑与钢结构别墅。伴随着国内各地城镇化进程加速，许多不仅有建筑房屋应用时代己接20很多年甚致更悠久。许多房子在使用中经过长时间的房屋装修改造，房屋内部构造多与少被变更。造成房子存在一定安全隐患，有些相当严重严重危害到建筑结构。因为土建投资非常大，即便房子存在一些难题，一般不会拆除重建，反而是采用工程加固，因为新的应用规定，房子想要改变应用主要用途或者进行隔层等都一定要对原来构造开展结构加固检验。
房子工程加固的适用方式具体有哪些呢？
1、加强横截面结构加固法：该法施工技术简易、适应能力强，有着完善设计和工作经验。适用梁、板、柱、墙和一般构筑物的混凝土结构加固。
2、换置混凝土加固法：该法的优势与增加截面法相仿，且结构加固后不受影响建筑物静空，适用受力区混凝土的强度低地区。
3、粘接业务外包槽钢结构加固法：该法又称湿试外包钢加固法，承受力靠谱、作业简单等。
4、黏贴钢板加固法：该法作业迅速、当场无湿作业或有且只有批腻子等少许湿作业，对生产和生活几乎没危害，且结构加固之后对建筑结构外型和静空没影响。
5、黏贴碳纤维结构加固法：除具备黏贴厚钢板类似的优势外，还具备耐腐蚀浊、耐湿冷、基本不提升构造自身重量等特点。
房屋结构检测结构加固也不可忽视，一些小的细节可能导致风险，房屋安全鉴定能够发现房子的难题，合理、立即解决这个问题，防止了不必要的损失。
（一）对房屋裂缝的解读与检验
房屋裂缝形成的原因主要是由钢筋混凝土导致。混凝土工程里外环境温度失调是造成墙壁或基材发生缝隙的重要原因。混凝土工程在混凝土浇筑的过程中需要造成水胶比状况，内部结构环境温度高过外界环境温度。当里面环境温度与外界的温度误差达到一定的水平时，处在内层的混泥土也会产生压应力，处在外层混泥土因为排热迅速或受大自然温度产生的影响造成拉应力，混凝土墙面因为受到的内部压应力外部拉应力产生的影响发生缝隙。混凝土墙面水份流失是导致墙面裂缝的主要原因。因为混凝土工程工程施工结束后未能及时盖上防护膜，混泥土内部结构水分流失速率超出墙面凝结速度，墙面造成拉应力发生收缩裂缝。缝隙难题会严重影响房屋建筑外型的美学价值，更在一定程度上对房屋建筑的使用期造成影响，轻则导致财产损失，重则严重危害大众的人身安全。
对房屋裂缝的检查必须查清缝隙的各种主要参数。在开展建筑结构安全鉴定的过程当中，应确立房子的结构性裂缝不但对房子的表面结构承受力情况产生影响，更对建筑结构的使用期造成威协。一般来说，建筑结构的裂缝宽度越多，藏在混泥土的内部钢架结构越容易受浸蚀和锈化，其砌体更容生歪斜或坍塌，严重危害房子的安全性。若缝隙是横向发展的，则会到危害房子美观层面上占有很大比率，若缝隙是纵向发展的，则其缝隙在危害墙面美观大方性的也对墙面的性能指标产生影响。大家都知道，房子的墙面由混凝土结构构造做成，其性能指标为挡风遮雨。混凝土结构构造完好无缺时，可以对风吹雨打具有比较好的遮掩作用。若混凝土结构构造发生损坏状况，往往会危害房子的性能指标。
对建筑结构开展安全鉴定的过程当中，对于缝隙问题基本检测方案的确认分成三步：步，明确建筑结构安全鉴定的范畴；第二步，搞清缝隙发生的缘故；第三步，对缝隙开展基本的安全鉴定。
（二）砌体和钢架结构变形分析和检验
砌体和钢架结构在长久的使用中，受作用力要素、自然条件和地质地貌状况的危害，常常会出现比较大水平的形变。钢架结构和砌体的形变也会导致房子地应力不均衡，进而威协建筑结构整体的安全性。对砌体和钢架结构的安全鉴定应使用钢筋扫描仪或红外测距仪，对二者的具体情况进行合理评定。其评定计划方案可以参考一下对裂纹的评定计划方案。
一、当场宜查验房屋建筑应用工作状况和设计标准的合乎水平，工程质量感观和实物的形变、裂开等。
二、现场检测宜优先选择选用无损检测方法，当必须使用半损坏或破损检测方式时，应取在非关键承受力位置。
三、采用有相对应标准化的检测方式时，必须遵守以下要求：
1针对通用检测项目，宜选用规范或国家标准；
2对有地域特征的检测项目，可以选用行业标准；
3相同一种方法，行业标准与规范或国家标准不一致时，有地域特性的那一部分应按照地区规定执行，检验基本原则和操作过程规定应按要求或国家标准实行。
4当规范、国家标准或行业标准的相关规定与具体情况确实有差别或出现显著不适合问题的时候，会对相对应要求作适时调整或调整，但调节与调整应该有足够的根据；调节与调整内容需在检测方案中予以表明，如果需要需向受托人给予调节与调整的检查实施细则。