联建产业园 招商中心 欢迎您

项目简介 ·PROFILE

联建产业园位于大浪中心区，华荣路与同胜工业园路交汇处，项目占地面积约6.3万㎡，总建筑面积约22万㎡，一期已建成8栋生产用房、2栋宿舍并投入运营十二年，二期由4栋16-18层研发办公组成。项目集高端生产、研发办公、产业服务平台、商业配套中心于一体。未来将形成以电子信息、智能制造为主导产业的园区体系，成为大浪首席产研领航者。

一期产品规划
多层厂房、人才公寓、员工食堂、篮球场等

二期产品规划
研发办公楼、商业配套中心、产业服务平台

项目优势
深圳中轴新城，执掌数字经济时代、多维立体交通，半小时畅达主城、区域政策扶持，擎领产业全链、坐拥醇熟配套，咫尺繁华生态、创新产研基地，赋能企业未来、五大服务体系，开启全维保障、实力品牌运营，铸就产研高地。

基本参数 ·PARAMETER

租赁面积：120-168-200-234-285-300-530-1115-50000平-（可整层整栋租赁灵活组合） 

层高:标准层层高4.5m，2-6层层高5.4m 

租赁楼栋:共4栋研发办公，A栋18层，B/C/D栋16层 

租金区间:70-85元/㎡月 

管理费：8元/平 

超高使用率：70%～80% 

三菱电梯：13客梯+8直梯+4货梯2000KG 

中央空调：大金VRV，计电费 

电梯品牌:三菱，梯速2.5m/s，载重1350kg 

电梯数量:A栋:4部客梯、1部货梯:B/C/D栋:3部客梯、1部货梯 

空调品牌:大金VRV空调，配备独立调节

停车位:944个

停车月卡350元

1、首层11.4米挑高总部大学，建筑面积约500㎡，地面绝大理石打造，彰显企业实力; 

2、外立面全玻璃幕墙:质感立面,挥示性强，可有效吸收红外线、减少慢音污染等;B/C/D栋大堂效果图

3、电梯甄选一线品牌三菱，梯速2.5米/秒，载重1350kg，每栋配备4部电梯，高效便捷: 

4、多维立体交通，助力企业高效通行 

交通；

【地铁】:距6号线阳台山站约1.5km，4站即达到深圳北站;距25号线(规划中)浪口站约2km;有 

【轨电车】:大源时尚小物有轨电车(规划中)同胜站约300 

【高速】:连接达海高速、龙大高速、梅观高速。快速通达全城: 

【高铁】:深圳北站 粤港澳大型综合交通枢纽、通过广深港高速铁路，20分钟到香港

五大智能化系统:信息发布系统、通行管理一卡通系统、车位引导&车辆自动微费系统、高清视领装控系统、智能照明系统。 

五大产业服务体系，为企业提供全周期、全链条的生态服务和多元化增值服务

五大服务体系 开启全维保障2大商超，4大医院，5大公园，5大金胜机构。

项目1公里范围内可达到61万㎡的大浪商业中心、大浪新天地等商业区;自带约1.3万㎡的商业配套，一站式满是所有娱乐消费的需求。 

项目地址:龙华区华荣路395号与同胜工业园路交汇处联建产业园