1980科技文化产业园 招商中心 租赁中心

项目简介 ·PROFILE

1980科技文化产业园位于深圳未来城市中心--龙华区的商业中心--龙华街道，雄踞龙华城市发展中轴。周边有富士康产业园、宝能科技园、星河ICO、壹城中心等。这里产业聚集，商业繁荣，是众多高端企业、高端人才发展的圆梦之地。

1980科技文化产业园是“一街道一园区”首批示范项目，总规划建筑面积为40余万平方米，绿化率达30%，容积率仅为2.4，打造集文化、科技、环保、办公、商业为一体的科技文化产业聚焦区。可为企业提供从创业孵化、加速到产业化的全生命周期服务，从硬件配套到软件服务，全方位响应企业所需，文化及数字产业类的客户还可申请40元/m²的政府房租补贴。

园区内已进驻文化创意产业企业约400家，主要从事设计、传媒、影视、动漫、游 戏、电商平台、手机app开发等行业，从业人员4000多人，年产值近20亿元。园区的良好形象吸 引了很多来自全国各地的

一、项目介绍：园区采用全景落地玻璃设计，270°三面环绕观看景观，拥有独立阳台，园区内有健身房、瑜珈室、游戏室、无人超市等

二、国家补贴：入驻企业可申请40元/㎡补贴 

基本参数 ·PARAMETER

租赁详情： 招租面积：100-20000平米随意组和（具体可来电咨询）

租金：65一80元／平 

管理费：一楼8.8元/㎡，一楼以上6.8元/㎡ 

合同2年起签 长5年 

押付:2-3年两押一租;4-5年三押一租 

递增:第二年起逐年递增6% 

电费:1.37元/度 水费:8.3元/吨（按面积均摊） 

停车费:350元/月 

文化、科技、数字类企业入驻一年后可申请政府房屋补贴，补贴是按实际使用面积补贴每㎡可补贴高40元/㎡，每个符合条件企业可连续申请3年补贴！

园区面貌；