青年创业园（青创园龙华汇）物业招商 租赁中心

项目简介 ·PROFILE

青年创业园位于龙华区的地理中心，距离地铁4号线清湖站直线距离500米，距有轨电车清湖站800米，紧靠深圳北站与香港、广州逐步形成 “半小时生活圈” 真正融入粤港 澳大湾区繁华商务中心圈。

配套齐全，匠心打造，总占地面积：42000㎡、总建筑面积：95000㎡、写字楼面积：68000㎡、商铺面积：21000㎡、酒店式公寓：14000㎡、产权：国有红 本。园区业态规划：合理规划、筑巢引凤： 

A栋--夙兴楼、产业：教育培训机构，科技型企业。 

B栋—致远楼、产业: 科技类企业、创新型企业(比如：阿里云、腾讯云)、新材料新技 术、电子商务。 

C栋—健行楼、产业：亲子教育、幼儿教育、文化培训、健身俱乐部、计算机互联网、 咨询服务型机构。 

D栋—创知楼、产业：双创型企业、科技型企业、文化类传媒公司、旅游公司、中介服 务类公司。

基本参数 ·PARAMETER

价 格：70元 /㎡

物管费：15元/㎡

停车位；1060个

交通优势：

占据地铁+高铁双核心地段

高铁：紧邻深圳北站，占据当前我国建设占地大、建筑面积大、接驳功能为齐全 的特大型综合交通枢纽；

地铁：距离地铁4号线清湖站500米、有轨电车清湖站800 米；

高速：五KM内占据珠三角环线高速、沈海高速、龙大高速三条高速；

公路：毗邻龙华主干道：梅龙大道；次要主干道：景龙建设路；

公交：距龙华汽车站3公里；1KM 范围内拥有20条以上城际公交线路。

园区定位； 

力争打造龙华首席示范产业园，三大核心：智慧园区、科技园区、社交园区、八大业态：餐饮、娱乐、科技、创新、教育、文化、金融、服务、品牌：改造升级后的园区将会整合三大核心八大业态的优质资源继而形成产业商业综合体品牌、生态园区：我们以青年创业生态园为物理载体，搭建生态链平台，致力打造成龙华家示范产业生态园、高性价比：项目将承接关内高技术、品牌公司；因关外租金低于关内租金两成，一年可为企业节省两、三百万房租成本，另停车、员工住宿、消费等都比关内具备竞争力，项目将成为企业发展腾飞的地。

商务配套：设施，成就企业

商务配套：16间多功能精装会议室，可供企业商务接待及培训服务。 

车位：楼面260个，立体智能停车库800个，1:60超级车位配比，开放式8500㎡广 场。 

智能化物业管理系统：可在手机上一键解决水、电、物业费的缴纳及维修服务等。 

科技产业服务平台：提供高质量的科技产业服务（如：工商、法务、财务、人力资源、专利申请、成果转让、政策扶持、房租减免、税费减免等）