保税区现有3万平米保税维修仓库对外出租，出口货物退运返修
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1.建立保税维修联席会议制度。三方根据业务发展需要定期与不定期召开联席会议，同时对保税维修业务开展中的重大事项、重要问题及时进行沟通、协调和研究决策。
2.成立联合工作小组。三方派员成立联合工作小组，根据需要对区内企业保税维修业务开展情况进行评估、检查，督促企业遵守海关监管、环境保护、产业政策等规定，及时整改存在的问题，并按照各自职能和规定对整改不力的违规企业进行处理。对于不再符合条件的企业，经三方联席会议研究，联合工作小组可依照各自职权终止其开展保税维修业务，并将有关上报深圳海关、深圳市商务局。
3.入区流程。企业设立登记后，根据业务类型在前海综合保税区管理局办理环保审批（备案）手续。
办妥环保手续后，企业根据自身业务情况，向前海综合保税区管理局提交“保税维修企业《一企一方案》”及随附材料。前海综合保税区管理局组织三方联合工作小组依照各自法定职责赴企业保税维修现场进行验证并审核“保税维修企业《一企一方案》”。
现场验证及方案审核情况报三方联席会议研究，确定企业可以开展保税维修业务后，企业名单及“保税维修企业‘一企一方案’”报深圳海关和深圳市商务局备案。蛇口海关依规为企业开通保税维修账册。
入区条件
1.注册地与实际经营地均位于深圳前海综合保税区内,具备独立法人资格的企业；
2.满足保税维修产品目录要求；
3.符合相关行业管理规范和技术标准；
4.海关、生态环境部门允许在区内开展有关业务。