古交市如何办理一份工业厂房竣工验收检测鉴定报告

竣工验收检测适用情况有哪些：

对于无法按正常程序通过工程竣工验收的建筑，若需通过竣工验收、正常使用及通过相关验证，可由我公司出具《程质量检测鉴定报告》，作为工程质量安全的证明，同样的效用，却可以避免走*流程的繁琐复杂，详情可登录我公司网站进行了解。

需要进行程质量检测鉴定的情形主要有：

一、未依照法定程序报建而擅自建成的建筑

该类建筑可向建设主管部门申请竣工验收，但需要进行工程质量的检测，由机构出具程质量检测鉴定报告，且报告为符合设计文件及规范强制要求，可正常使用，即报告要合格，方可向*部门申请竣工验收，依法**房屋产权。

二、未报先建被建设主管部门叫停的未建成建筑

由于该类建筑尚未竣工，可能只做好基础或者上部主体结构仅完成部分，故此类情况，应对已经完工的部分进行质量检测，经检测合格，符合设计文件及相关规范强制条文的规定后，可就该部分工程向建设主管部门申请补报建手续，由建设主管部门验收通过后，可依法进行后续的建造。

三、建成后无法通过竣工验收的建筑

该类建筑一般建成较早，竣工验收条件难以达到，故，若需要正常使用，需由住建工程检测有限公司出具程质量检测鉴定报告且为合格后，方可继续使用，公司所出具的检测鉴定报告，可用于*部门办理正常营业、开办幼儿园、酒店宾馆、商业、工业等用途，可作为房屋安全的证明凭证。

四、外企验厂类建筑

此类建筑未通过建设主管部门的竣工验收，而外资企业在审核供应商的资格时，会要求提供房屋质量证明文件，此时，可由住建工程检测有限公司出具程质量检测鉴定报告，该报告可作为程质量证明文件，可通过外资企业的审核。

该类项目以工业厂房为主，主要检测目的就是为通过外资企业验厂审核的需要而进行。

五、其它类型未通过建设主管部门的竣工验收

工程质量检测鉴定内容如下：

结合工程验收检测数据，根据工程现场情况以及工程资料，对参与项目的各方主体**文件进行评价。评价人员要求具有本*或者证件。评价内容主要包括：

1)设计文件是否通过图纸审查

2)是否按照通过审查的图纸进行施工

3)施工单位质量*体系是否健全

4)施工技术资料是否齐全

5)监理单位质量管理体系是否健全

6)监理资料是否齐全

7)检测机构资质、计量认证、设备鉴定、人员资格是否符合要求

8)检测方案是否可行

9)检测报告是否符合技术规范要求

竣工验收检测：

 主要是针对未履行过程监督的项目，或者监督过程不完整，通过现场验收检测为监督部门提供检测数据。按照检测批，依据验收规范或者检测规范进行检测。

一、地基基础工程检测

1、基桩、地下连续墙完整性（基桩高应变法、基桩低应变法、声波透射法、钻芯法）；2、基桩承载力（单桩竖向抗压静载试验、单桩竖向抗拔静载试验、单桩水平静载试验）；3、地基及复合地基（增强体钻芯法、平板载荷试验、圆锥动力触探试验、标准贯入试验）；4、锚杆、土钉试验（变形参数、抗拔试验、锚杆锚固质量无损检测）。

二、基坑、地基、建（构）筑物和路桥监测

沉降观测、分层沉降、水平位移、测斜、倾斜、结构内力及支撑内力、土压力、孔隙水压力、地下水位、裂缝观测。

三、主体结构工程现场检测

1、混凝土、砂浆、砌体强度现场检测（回弹法、钻芯法）；2、钢筋保护层厚度、钢筋间距、钢筋数量检测；3、混凝土预制构件结构性能检测；4、后置埋件的力学性能检测；5、砌体结构检测；6抹灰工程检测。

四、建筑节能检测

1、节能保温材料检测；2、墙体节能工程-增强网检测；3、围护结构检测；4、通风与空调节能工程检测；5、冷热源及管网节能工程检测；6、配电与照明节能工程检测；7、门窗三性检测；8、建筑玻璃检测（可见光透射比、遮阳系数、传热系数、中空玻璃露点）；9、浅色饰面材料检测（太阳辐射吸收系数、隔热涂料耐沾污性能）；10、遮阳装置材料检测（太阳光反射比、太阳光透射比）。

五、钢结构检测

1、钢结构无损检测；2、钢结构防腐及防火涂装检测；钢结构构件等。