作为深圳市坪山新区规划的产业重心，坪山保税区拥有杰出的优势条件和环境。其实，保税区是政府为推动贸易和商品进出口的发展而设立的特殊区域。想要租用坪山保税区，需要了解一些基本知识，并因地制宜，制定一个适合自己的租用计划。
一、坪山保税区的基本情况
坪山保税区位于新区龙田街道和坑梓街道交界处，毗邻华为公司。开园于2015年10月，紧邻龙岗、宝安机场及龙华、福田等口岸和中心城区。保税区以进口加工贸易为主，产品涵盖机电、服装、化妆品、食品、电子、家具等行业。保税区不仅通过加工贸易的方式借此对进口原材料进行加工，还采取了进口保税的方式，对所有在保税区内的货物实行零关税进口和出口退税，提高了区内企业的经济效益和竞争力。
二、租用坪山保税区需要注意的问题
1. 了解租用方案
租用保税区需要了解其有哪些租用方案。一般来说，保税区企业的租用方案包括：虚拟租赁、自备场地租赁以及合作提供租赁。因此，对于实际需要租用保税区的企业来说，应当结合自身的经营项目及资源情况，选择为适合的租用方案。
2. 认真审核租用合同
在办理租用程序时，企业应该严格复核租赁合同以及其他必要文件，避免产生任何不必要的纠纷。在合同中应该明确标明租用区域及租金、租期、保证金、违约责任、交通及运输等问题。
3. 办理入区手续
保税区是一个国家正式扶持的重要经济园区，因此，租用前，需要办理一些入区手续。包括申请进口许可证、进口报关单或备案登记证明等文件。同时，也需要申请保税区内的工商登记证、组织机构代码证、税务登记证、银行开户证等资质文件。
三、为什么选择坪山保税区？
1.有便捷的物流
坪山保税区毗邻深圳市机场和港口，有便捷的旅游交通工具和道路交通网络，以及良好的通讯和园区环境。这样可大大缩短企业的物流成本和时间，提高营业额。
2.政策优惠
在坪山保税区通过加工贸易及进口保税贸易的方式，可享受零关税进口和出口退税政策。此外，保税区还设立了企业优惠地政策，包括减免租金，降低缴税标准等等政策优惠。
3.资源丰富
坪山保税区地理位置优越，毗邻深圳机场和港口，周边有完善的商贸和产业体系，资源十分丰富。这些丰富的资源可提供企业一个更广阔的市场，以及丰富的营销渠道。
四、常见问题解答
Q1：保税区一般租期多长？
A1：保税区的租期根据租用方案的不同时间也不同，通常情况下，租期一般长达三年，具体可根据实际情况而定。
Q2：租用保税区需要缴纳押金吗？
A2：保税区清关贸易流程与国内贸易流程不同，并且涉及到合作商陌生，因此保税区需要缴纳押金。押金的金额一般是两个月的租金，根据合同的不同，其金额有所非常。
Q3：租用保税区需要在哪些方面做好准备？
A3：首先，需要了解企业经营项目，掌握坪山保税区的法律政策和流程，并准备进口报关单、分拣清单等资料。同时，也需要积极与保税区内的相关沟通联系，确保租用程序的有序开展。
坪山保税区是目前政府发展的特殊经济区，具有很高的发展前景和潜力。因此，想要租用坪山保税区的企业，需要透彻了解其基本情况和政策支持，了解租用方案，并认真审核合同，及时办理入区手续和准备相关资料。同时，选择坪山保税区不仅具有便捷的物流和丰富的资源，还可以享受政策优惠，为企业的发展提供良好保障。
