融资租赁牌照是稀缺资源
中国有句老话叫“物以稀为贵”。融资租赁的牌照在中国是不多，总共加起来超不过200家，租赁公司才60多家。但目前真正干租赁的企业也就20家，经营好的企业不超过10家。这就形成一个“围城”现象，在城里面的大部分企业租赁业务处于植物人状态，不想干也不想出，看着当前的热乎劲，待价而沽。在城外面的总想拼命得到牌照后一门心思搞“资本经营”，根本就没考虑要干租赁，以为有了牌照银行就会积极给贷款，其他企业积极高价收购“干净”的租赁公司。其结果是：外面看着很热闹，行业内却死水一潭。
目前的发展趋势是政策越来越宽松，门槛越来越低，监管越来越有效，“短缺牌照”时代就要结束。摆在人们面前的现实是：商务部试点单位就要批80家，一旦正常了还了得？这还不算《物权法》出台和国家税制改革后，所有的企业和个人都可以采用所有权和使用权分离的做法，采用融物的方式达到融资的目的（融资租赁的功能）后，谁还稀罕融资租赁牌照呢。
融资租赁是金融业务，不属于租赁行业
中国第三次产业划分已经把各类租赁都划归“租赁业”，按照国务院职责的划分，租赁业归商务部主管。尽管还有人说融资租赁不属于租赁业，现实情况是：商务部已经和税务总局联合开始审批融资租赁公司，银监会审批大门仍然紧闭。不仅如此，商务部还在准备出台《租赁业管理办法》，委托筹办中国租赁业协会，制定租赁师上岗政策等系列配套措施，其他部委有谁花费这么大力量管理租赁，谁又得到授权管理租赁业。眼睛看不见，问题一定是出在屁股上。
传统租赁没有人呼吁监管
尽管挂一个“传统”租赁的名义，但是现代的做法还是让人胆寒。承租人拖欠出租人的租金不说，出租人以收取保证金和会费的方式诈骗财钱的是屡见不鲜。为此政府、媒体多方呼吁规范行业行为，并在着手制定这方面的监管政策。在讨论融资租赁的监管问题时，为了强调融资租赁的监管作用，就断言说：都在强调融资租赁的监管，没有人呼吁出租服务领域监管，以为出租行业不需要监管的言论显然与现实不符。有一个明显的证据就是目前已经出台的汽车租赁管理办法和房地产租赁管理办法。
融资租赁只能针对设备
融资租赁在引入我国初期确实只在设备租赁领域，而且融资租赁本身也是在工业化过程中发展起来的产业。但进入21世纪，世界进入知识经济时代，无形资产也以进入融资租赁领域。有人以为知识产权不能折旧，和我国目前许多政策不合拍，但这不是租赁本身的问题，是政府对这个领域的认识问题，是知识经济在中国是否普及的问题。不管你是否承认，现实是已经有了：股权租赁、软件租赁、人才租赁、国企经营权改造租赁，与此配套的税务部门对软件也设定了折旧的规定。时代在前进，社会在进步，在知识经济时代，服务贸易占主导地位的经济社会，要看到知识的价值和市场的运作现实，这是谁也阻挡不了的潮流，是对是错让历史见证吧。
人才租赁是变相贩卖人口
把人才租赁比喻为变相贩卖人口本身就犯概念性错误。如果真是这样，早就会被政府取缔，何必在政府的支持下飞速发展呢？有人解释人才租赁出租的是人才，也承认出租的是知识，是能力，但不承认用“租赁”这个名词描绘“人才派遣”。好象租赁是有形资产的专利，忘记了世界已经进入知识经济时代，无形资产也是有价商品可以任何方式在市场上流通。
想当初，美国把设备分期付款引入租赁领域完全是使用租赁的概念，实际上还是一种资金的交易行为（目前人们在这个问题上还争论是否属于金融业务）。这时候用“租赁”就可以，其他领域用租赁就是“张冠李戴”？自己的领域创新就是进步，别的领域创新就是滥用的观点，一点也不能阻碍新兴产业的发展。
融资租赁是朝阳产业
这是专家和媒体的说法，政府不这样看，业内人士也没有这样的感受。现实是融资租赁在中国发展了20多年，经历了2起3落，仍然是得不到娘“疼”的“幼稚产业”。银监会主管的金融租赁行业10年没批一家新公司，商务部主管的融资租赁公司大部分在停滞状态，都说融资租赁好，当你想做融资租赁时却发现很少有租赁公司在开展业务。不信你打一圈电话问问。
租赁在经济领域中有重要作用
这是指国外，在中国大部分租赁公司的资金来源都没有，还奢谈什么以融物的方式达到融资的目的。目前首要解决的问题就是融资租赁公司要有服务意识，要有整合社会资源的能力，要有控制风险的体系，这样才能获得出资人的青睐。失去了服务的本质，失去了资金来源，租赁对经济的促进作用只能停留在口号上。
人们对租赁认知度不高
笔者以为是真理，但又发现这个观点似乎有什么不对。本人接触了大量的企业，确实有很多人对融资租赁的认识不够，但稍加点拨，立即就明白，于是找你帮忙。这时你会发现，不是企业没有动力，而是租赁公司没有动力。如果租赁公司能支持企业的发展，这时还不明白租赁是何物的一定是白痴。费半天劲搞明白租赁却又没人做，到底谁是白痴呢？
研究理论的都没有实务操作
租赁的圈子并不大，所谓理论家也屈指可数，但仔细观察，没有一个在从事具体业务。在这种背景下产生的理论，不得不让人怀疑。有人说，租赁理论家就像股评家一样，自己不能进入实务操作，否则影响思维的正确性。在封闭的小圈子里转悠，不管怎样一种形态，理论家的理论如果和现实差距太大，一可能是有前瞻性，二就是说明脱离了实际。
