如今小区业主对房子的安全性越来越注重了，当房子出问题的情况下，都是会担忧房子的安全性是不是受影响。这个时候就需要找房屋检测鉴定企业做安全鉴定了，这可以清晰掌握房子的安全现状。房屋检测鉴定是让具有技术人员机构对房子安全性作出合理性准确性的描述，以确保里边居民的生命安全。房子应该做安全性安全鉴定时，需要去具备了相对应相关资质机构，所以一定要选择更的房屋检测鉴定企业。
现阶段，“房屋检测鉴定”这词对于大部分人来说，归属于一个陌生语汇。实际上房屋检测鉴定和我们并不是望尘莫及，大家平时发觉房子发生的缝隙、歪斜等诸多问题都属于房屋检测鉴定工作中的范围之内。房子在常规工程施工及适用范围下，房子可以在规定期限内满足不同预估功能性的规定。但实际上使用时，清除房子自身特性的视角，受条件或洪涝灾害等不可控因素危害造成建筑物发生破坏问题，促使房子的耐用性与抗压强度会进一步下降。这一方面的现象我们无法凭肉眼发觉出的，必须凭借房屋检测鉴定机构能量，对已经受影响房屋安全鉴定。
近些年，伴随着一些房子安全事故发生，建筑结构安全系数也一直都在大家关心的问题上注重。房子作为我们的寄予场地，它的结构安全性已经与大家息息相关。在房子的使用中，不论是使用期限很长房子发生衰老或是错误操作对房子造成损坏等状况已经是习以为常，各种各样房子困境让我们必须要再高度重视建筑结构安全性，这就造成为何一直强调房屋检测鉴定。
房屋检测鉴定是保障房屋安全应用的检测方式，是通过专门房屋检测鉴定部门对建筑结构的安全系数做出科学评价。在出现房子安全系数难题切勿忽视，因为这个事关您一家人或是好几百人家安全性，房子发生安全风险应当1时间来房屋检测鉴定并立即采取相应解决对策。
1、基本状况检验
①房子表面检测：
对房子现场观查，包括建筑结构体系以及相对高度、宽度和叠加层数;建筑造型损害肆意破坏状况;工程建筑消防逃生门及其周边的现象;工程建筑部分塌陷状况。
②房屋内部检验：
需要对全部看得到的预制构件、零配件、设备及管道等方面进行外型损害及毁坏进行全面检查，针对关键部位，可去除表面装饰设计一部分。针对砖混建筑结构民宅，应主要查验承重梁的偏斜与变型、工程建筑附着物设置状况以及损害与毁坏状况、工程地质条件及地基与基础的形变状况;屋架与楼梯口墙面预制构件及墙面相接处连接结构;地圈梁、框架柱设置与联接结构;承重梁和非常容易坍塌的附加预制构件。
2、房屋裂缝检测
①墙体裂缝检验：
提取一部分楼房里的楼层板预制构件，对不同部位的控制面板进行检验，依据《鉴定标准》里的要求分辨楼层板状况。
②墙面裂缝检验：
提取具备检验要求的墙面，检验**测量缝隙的相关情况，做好记录下去。
3、房屋建筑外型及其保障系统检查：
对承重构件或墙体等预制构件进行检验，**测量预制构件是不是一直处于正常情况，是不是出现了明显的缝隙和变形等状况。
4、砌体强度检验
针对砌体抗压强度的检测，挑选具有标志性的回弹力点选用回弹法取水泥砂浆试件进行检验，完用冲击法开展调整。
总得来说，自然灾害对建筑物带来的影响是极为很严重的，也是在所难免的。在地震之后，对仍存使用方式的房屋评定和结构加固是控制自然灾害产生经济损失的主要方式。
在城市里的一些旧城区或农村，绝大多数房子都是没通过维修的，慢慢地房子衰老状况越来越明显，迅速发展变成危楼。对于这类房子，其使用中本就容易出现的损坏衰老状况，当进一步发展成危楼时，存有质量问题都是多样化的，等到我们发觉可怕的情况下，一切都已经晚了。所以这些对危楼开展房屋质量鉴定或危房加固工作中，就会发现大部分危楼遇到的问题十分繁杂。
很有可能大多数人的印像时会觉得，只有你们人眼能看见路面开裂、墙面倾斜、墙面脱落、瓷砖脱落等情况的房子才算危楼。因为从房子级别上来说，假如房子有发生之上情况的，大部分房子这时已经是中等水平及以上危楼了。若搭配使用更的检测仪器勘测之后，就能发现绝大多数毁坏状况已经进入了危险状态，建筑结构预制构件承重值处在非常低范畴。其实对于我们人眼显著能看出来难题的房子，开展房屋检测鉴定被判定为危楼无需质疑的。一般情况下，房屋出现问题一开始我们是看不到的，必须通过的房屋检测鉴定工作中才会知道。如果想要了解房子状况，能够定期开展房子评估，尤其是那些被“诊断”为风险工程建筑房子。