建筑物加层注意的几个问题和加层方法：建筑物的加层应选择正确的加层结构方案，认真搞好结构计算机构造措施，重视对地基的补充勘查，评价和基础的加固，同时，应注意以下几个问题：
1．处理好新旧建筑的受力协调工作，解决好新旧整体性问题。建筑物的加层不仅要考虑充分发挥原有结构的承载能力；考虑原建筑物与加层结合结构的各种不利因素，还要考虑新加结构与原有结构的整体性问题，重点处理好新旧结构受力，联结的协调工作，因此，加层一般采取在原建筑物上面加设一道封闭式现绕混凝土圈梁的办法，既解决了下部结构的连结问题，又解决了上部结构的整体性问题，使新旧结构较好地结合成一个整体。
2．选择合理的结构方案建筑的加层，除了要考虑结构的整体性外，还要考虑整体刚度、稳定性、抗震能力等几方面的要素。让受力、传力明确，结构合理，构造措施得当，加层的建筑物大多数为多层砖混房屋，为弹性方案，加层若不加横墙，易造成横墙间距过大，同时，加层后加大高宽比，加设的柱子没有可靠苗固等加而不固的现象。
房屋加层改造应注意以下事项：
1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变；
2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面；
3、注意改扩建多外观的影响；
4、注意方案实施的可行性；
5、注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老建筑物采用的原有的老规范，可能不使用于现在的规范，改扩建后必须满足现行规范的要求。
1、房屋安全检测鉴定包括哪些内容
房屋安全检测鉴定包括房屋的基础、墙体、梁柱、屋面、地面等部位的机械性能及老化程度、耐震性等方面的检测。
2、房屋抗震性鉴定有什么作用
房屋抗震性鉴定可以评估建筑物的抗震性能，提出加固方案和建议，预测地震发生后可能出现的损伤和灾害程度，为建筑物的安全运行提供保障。
3、房屋加层加建安全检测鉴定的意义是什么
房屋加层加建安全检测鉴定可以检测和评估房屋加层、加建工程的安全性能，为个人、企业和有关部门提供有力的技术支撑，增强政府和公众对建筑物安全的认知，保障公众的生命财产安全。
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