弘毅大厦物业管理处/招商处/办公室出租

弘毅大厦物业管理处/招商处/办公室出租

弘毅大厦位于前海深港现代服务业合作区，被金融五街贯穿其中，分为南北两个地块，呈狭长形。下有地铁11号线从中穿过，为避让地铁安全保护范围，设计方案经过多次调整以取得布局。

项目包括两座塔楼：南侧1栋为5.5万平方米的办公楼，北侧2栋为2.5万平方米的综合楼。其中办公楼为弘毅投资的总部，地上31层，标准层层高4.5米，视野开阔；综合楼为前海专家公寓以及弘毅自持公寓，地上36层，标准层层高3.1米，拥有良好的空间体验。

【弘毅大厦HonyTower】

【项目区位】：深圳前海深港合作区桂湾金融街1号（滨海大道与听海大道交汇处）

【出租楼层】：4-26F

【出租面积】：152-313-1900㎡

【租金价格】：150-230元/㎡

【弘毅大厦】致力于打造中国金融发展和创新的先行先试中心，跨境财富管理中心，国际风投创投中心，形成世界三大私募股权投资中心之一。

弘毅大厦由项目位于广东省深圳市前海深港现代服务业合作区开发单元二05街坊，南邻桂庙路二期（滨海大道延长线），北临桂湾五路，西临听海大道，东面为金融八街。总建筑面积108089.21平米，地块南北方向狭长形，被金融5街贯穿其中，分为南北两个地块，北侧地块面积5639平米，南侧地块4923平米，由1栋超高层办公楼和2栋高层综合楼组成，建成后将成为全球行业精英汇聚之地。

弘毅大厦总建筑面积7.3万㎡，建筑高度145米，金螳螂五分公司承接了整体公共区域装饰工程，装修面积7700㎡，是单方造价和品质双高的5A级写字楼项目，项目由1栋超高层办公楼和2栋高层综合楼组成，建成后将成为联想控股旗下弘毅投资全球PE总部大楼，对于联想全球战略部署具有重要意义。项目完工后获得了国家“绿色建筑三星”认证，在建筑节能、节水、节材、室内及室外环境质量、创新等评价指标体系中达到高标准。

【弘毅大厦项目参数】

【项目名称】：弘毅大厦

【项目位置】：深圳市南山区学府路

【总建筑面积】：约80,000㎡

【办公楼高度】：约146m

【公寓高度】：约120m

【总层数】：地上31层，地下3层

【标准层面积】：约1,800㎡

【标准层高】：约4.5m

【电梯数量】：15部高速通力电梯，快时速6米/秒。

【空调】：变风量VAV中央空调系统，24小时冷冻水；预留24小时设备机房使用冷冻水供回水接口。

【幕墙】：南侧单元式超白夹胶双银镀膜（Low-E）中空玻璃幕墙，北侧巴西进口奥文镀金花岗岩单元式石材幕墙。

【停车位】：202个停车位，70%预留充电桩安装条件。

【开发商】：深圳市弘毅恒盛置业有限公司

【租赁面积】：152㎡-500㎡-800㎡-1200㎡-1500㎡-2500㎡

【交付标准】120mm网络地板提供天花材料灯盘组合手动窗帘

【项目亮点】桂湾河首排无遮挡，海河景观尽收眼底

【弘毅大厦项目优势】

价值一 汇聚势能、全域对接

项目坐拥醇熟商圈，毗邻四大酒店，商业旗舰簇拥；哈罗学习等国内外名校入驻，周边高端住宅云集；双向对接两大医院，五处公园遍布，让盎然绿意与湾区繁华相融。

优势二 倾城之作、匠心构筑

弘毅大厦注重以简洁现代的设计语言打造国际化的办公地标及社区空间。通过对场地视线、动线、光线及私密度的把握，设计怡人灵动的办公空间。周边苍翠簇拥，无限海河景观触手可得。

优势三 张弛有度、虚实相合

弘毅大厦创新采用巨型钢管砼柱，H型钢梁与钢筋砼偏心筒建筑结构相结合的方式，以传统智慧意喻现代金融活动的复杂性。立面线条简约大气，楼宇视野通透开阔，彰显现代恢弘的商务建筑形象。

优势四 270°揽河海奔腾

立足桂湾河入海首排位置，坐拥 270°广阔水岸盛景，为空间增添无限生机和能量。

优势五 120m水幕中庭

全国首创120米挑空中庭，北入口的巨幅水幕先声夺人，观光电梯全通，穿透贯通不同层面空间，引入纯粹几何与光感。

优势六 零视觉阻碍

室内无柱式设计，南北玻璃幕墙通透明快，以宽敞无遮挡的空间，造就灵动办公体验。

优势七 顶楼奢泊会所

旨在成为全球 PE中心交流平台。立于城市肩头，共鉴商业美学，品质筑境倾城绽现。会所集合餐饮、客户服务、活动、展示、交流平台以及个人使用等功能于一体。

优势八 5G全场景覆盖

率先部署全楼5G 信号，高速率、低时延、广连接，360度无死角覆盖，智能无所不及。

【弘毅大厦 】

首批被前海金融局认证的“前海金融城产业载体”

深圳前海的“新地标”

弘毅大厦建成后作为弘毅投资的深圳总部，具有重要的城市地标性。该设计在第三届深圳建筑创作奖评选中荣获金奖。作为前海自贸区中的示范性大厦，弘毅大厦也将吸引国内外领.先私募股权投资机构及产业链上下游领.先企业入驻，以期在前海打造一个在全球有影响力、结构合理、辐射能力强的机构总部集聚圈。

深圳前海，作为未来城市发展的创新实验室，向来叠加着各种可能。在高楼林立的前海核心区，矗立着这样一栋特别的建筑：

从滨海大道看去，拥有一整面纯净通透的玻璃幕墙，昭示着这栋建筑现代简约的办公楼属性。但当你绕到它的背面，映入眼帘的却是风格截然不同的石材立面。在建筑侧面通过错动的立面衔接，两种立面形成冷与暖、虚与实的强烈对比。这样一座引人不禁一探究竟的高楼，便是弘毅大厦。