深圳弘毅大厦写字楼招商中心

深圳弘毅大厦写字楼招商中心

弘毅大厦由项目位于广东省深圳市前海深港现代服务业合作区开发单元二05街坊，南邻桂庙路二期（滨海大道延长线），北临桂湾五路，西临听海大道，东面为金融八街。总建筑面积108089.21平米，地块南北方向狭长形，被金融5街贯穿其中，分为南北两个地块，北侧地块面积5639平米，南侧地块4923平米，由1栋超高层办公楼和2栋高层综合楼组成，建成后将成为全球行业精英汇聚之地。

一、楼盘参数
1、占地面积：10562平方
2、建筑面积：108089.21平米
3、楼盘高度：办公楼172米，公寓99.1米
4、楼盘层数：办公楼地上36层，公寓楼30层，地下3层
5、容 积 率：4.433/9.754
6、绿 化 率：30%
7、绿化面积：3168.6平方
8、标准层高：办公楼4.5米，公寓3.3米
9、停 车 位：机动车位294个，自行车位342个
10、开 发 商：深圳市弘毅恒盛置业有限公司

二、楼盘简介

1、弘毅大厦由深圳市弘毅恒盛置业有限公司投资建设，项目位于深圳前海深港现代服务业合作区，总建筑面积10.3万平米，地块南北方向狭长形，被金融5街贯穿其中，分为南北两个地块，北侧地块面积5639平米，南侧地块4923平米，由1栋超高层办公楼和2栋高层综合楼组成，建成后将成为全球行业精英汇聚之地。

2、弘毅大厦办公楼地上36层，标准层层高4.5米，建筑结构总高度160米，顶部构架标高172米。公寓楼30层，标准层层高3.3米，建筑结构标高99.1米，顶部构架标高107.60米。地下根据地铁保护范围做起伏处理，公寓塔楼临近地下设置一层地下室，办公塔楼临近地下空间设三层地下室，均为停车及设备用房，办公区域的地下二三层考虑平时停车战时人防。总地下机动停车位294个。342个自行车车位。

3、办公塔楼大堂为三层通高设计，强调办公入口空间的气派庄严；临近主入口处大堂，设8台全楼通高的观光电梯。四层及以上均为商务办公区域，避难层位于建筑第11、20、29层。公寓塔楼同样设3层通高大堂，提升便利性及舒适性，公寓总共套房数量416套。

4、本项目由于地铁11号线斜贯地下空间，为规避对塔楼结构的影响，办公塔楼及商务公寓塔楼均沿地铁保护范围线外侧布置，办公塔楼西南朝向，面向桂庙路二期及听海大道交叉口，远眺市政公园，建筑昭示性强；公寓塔楼临近桂湾五路及金融八街交叉口，主朝向同样为西南，避开办公塔楼及周边地块建筑物的视线遮挡。本项目地下停车空间南北连通，一体化考虑，南北地块的各预留一个出入口，均位于金融八街上。

5、办入口位于建筑东北侧，入口标志性强，考虑机动车到访及人行要求，设无障碍坡道；次要入口位于建筑西南侧，主要作为步行人流及城市展现出入口；公寓主出入口位于北地块西侧靠金融八街处，考虑步行人流及机动车到访人流需求。南北地块建筑物间的区域设置为内部的公众广场绿地，结合景观处理形成起伏的城市绿洲，具有良好的城市活力，提升整体办公生活环境；广场可对周围开放，促进城市绿化空间的共享。

弘毅大厦总建筑面积7.3万㎡，建筑高度145米，金螳螂五分公司承接了整体公共区域装饰工程，装修面积7700㎡，是单方造价和品质双高的5A级写字楼项目，项目由1栋超高层办公楼和2栋高层综合楼组成，建成后将成为联想控股旗下弘毅投资全球PE总部大楼，对于联想全球战略部署具有重要意义。项目完工后获得了国家“绿色建筑三星”认证，在建筑节能、节水、节材、室内及室外环境质量、创新等评价指标体系中达到高标准。
弘毅大厦项目请来了全球的美国KPF建筑设计公司，采用无柱式创新设计理念，2.1m透光廊道以及巨幅落地玻璃窗清澈透亮，大大增加了室内自然光照，而这样的设计十分考验施工的技术水平，金螳螂项目团队面临着巨大的挑战。

沿河景观

深圳前海，作为未来城市发展的创新实验室，向来叠加着各种可能。在高楼林立的前海核心区，矗立着这样一栋特别的建筑：

从滨海大道看去，拥有一整面纯净通透的玻璃幕墙，昭示着这栋建筑现代简约的办公楼属性。但当你绕到它的背面，映入眼帘的却是风格截然不同的石材立面。在建筑侧面通过错动的立面衔接，两种立面形成冷与暖、虚与实的强烈对比。这样一座引人不禁一探究竟的高楼，便是弘毅大厦。

弘毅大厦位于前海深港现代服务业合作区，弘毅大厦被金融五街贯穿其中，分为南北两个地块，呈狭长形。下有地铁11号线从中穿过，为避让地铁安全保护范围，设计方案经过多次调整以取得佳布局。

弘毅大厦项目包括两座塔楼：南侧1栋为5.5万平方米的办公楼，北侧2栋为2.5万平方米的综合楼。其中办公楼为弘毅投资的总部，地上31层，标准层层高4.5米，视野开阔；综合楼为前海专家公寓以及弘毅自持公寓，地上36层，标准层层高3.1米，拥有良好的空间体验。