OCT华侨城大厦开发商招商电话/写字楼招租电话

OCT华侨城大厦开发商招商电话/写字楼招租电话

OCT华侨城大厦位于深圳华侨城、深南大道排位置，占地面积约1.4万㎡，由1座300米高57层超甲级写字楼及4座商业盒子组成，产品形态主要为办公、商业。

OCT华侨城大厦南临深圳城市东西向主干道——深南大道，西临芳华苑住宅区，北临沃尔玛超市，东临汉唐大厦，距项目东南角的地铁1号线华侨城站出口100余米。在华侨城大厦周边，主干道纵横交错,连横合纵将其环绕其中，形成了密集立体式交通路网。

连横：东西走向的主干道，华侨城大厦位于深南大道的排,滨海大道、北环大道、广深高速、南坪快速交汇。

合纵：南北走向的主干道，华侨城大厦东西两侧则分布了沙河西路、侨城东路等，形成了城市核心干道的贯穿、交汇。

【OCT华侨城大厦】

海景写字楼，全球热租，欢迎咨询！

深南大道首排，地铁上盖，交通非常便利，

背山望水，面朝大海，春暖花开，

300米地标，钻石型外形，昭示性特强！

出租面积：160㎡起租

出租价格：180-280元/㎡

交付标准：精装、毛坯

交付时间：现楼，即租即用

多维枢纽，咫尺通行世界：

地铁1号线【华侨城站】无缝连接，深南大道等主干路网密布，高效商务通勤。

便利的交通，大大降低商务出行耗时，提升环球商务效率，机不可失，

OCT华侨城大厦基本参数

层高：4.5m，净高3m

幕墙：low-E中空夹胶超白钢化玻璃

大堂：首层15.5M，面积2626㎡；

空中大堂9.5M，面积2710㎡

建筑高度：300M（计至塔尖）

占地总面积：14118.98㎡

总建筑面积：215000㎡

办公面积：125000㎡

商业面积：25000㎡

停车位：892个（70个快速充电桩）

电梯数：34部（KONE-通力电梯）

总层数：地下5层,地上59层

交楼时间：2020年3月1日

项目位置：深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内

OCT华侨城大厦【出租信息】

出租面积：500平米起租，整层2600-3100平米

租金价格：均价240元/平米（含税）

装修情况：毛坯、精装都有

标准层高：4.5m，净高3m

使用率：60-65%

物业：40元/月/平米（含8.00-18.30空调）

空调：约克VAV冰蓄冷中央空调

车位：1100元/月卡

车位总数：892个（包含70个快速充电桩）

楼层：地上59层，地下5层

高度：300米

出租楼层：5-41层

入伙：2020年3月

【OCT华侨城大厦】产品价值：创造深圳乃至中国多纪录的甲级写字楼

一、深圳唯一拥有双地面、15.2米高大堂的超甲级写字楼

首层大堂分为G（半地下室层）和L1（一层）两层，与裙房商业部分相对独立，大堂首层挑高达约15.2米，这是深圳同类写字楼里极其罕见的超高大堂。

两个大堂风格不同但紧密相连，且都是与地面相接，还实现了与地下一层商业街、地铁口通道入口相连，从而形成了阳光化的双地面大堂。这也是深圳目前唯一拥有双地面大堂的甲级写字楼。

二、深圳目前高的空中大堂，层高9.5米再创记录

【华侨城大厦】的空中大堂位于30-31层，通过5部双轿箱穿梭电梯连接首层大堂，高度约135米，是深圳目前高的空中大堂。

30层为5米，31层4.5米，如此该空中大堂累计层高达到9.5米，这在深圳同类产品中也是极其罕见的，是深圳目前层高高的空中大堂。

三、全国唯一冰钻立面的超甲级写字楼

【华侨城大厦】塔楼高度300米，设计上外立面形如一颗六边形的的钻石，营造了666大顺的川上浮冰之感。加上幕墙材料为双银LOW-E中空夹胶超白玻璃，这就使得整个项目的立面看起来更加冰晶，如同浮冰在川上矗立，晶莹剔透，巍峨耸立。这样的冰钻外立面，全国甲级写字楼产品中一例。

不止于此，为匹配项目整体立面效果，从裙楼商业到建筑立面，再到双大堂、建筑内部，华侨城大厦均流线型地打造了水面浮冰之感。

大堂形象同样匹配钻石形状，配置了浮冰流线，巧妙地把外部的水上浮冰引入内部，融为一体。

四、幕墙双银中空超白，降低企业运营成本

【华侨城大厦】的幕墙材料为双银LOW-E中空夹胶超白玻璃，带来了超宽全采光的商务空间；实现了4层格挡，这比一般写字楼普遍多出了2-4MM，带来的是隔热效果的大幅提升，有效减少建筑内外的热交换，从而实现了隔热节能保温，降低企业运营成本。

不止如此，双银LOW-E中空夹胶超白玻璃还可以将室内噪音控制在35分贝以内，甚至达到睡眠噪音允许范围内，有效降低噪音，大程度上保持了办公空间的静谧，隔音效果得以保证。