深圳OCT华侨城大厦 物业招商电话 租赁中心 华侨城写字楼出租

深圳OCT华侨城大厦 物业招商电话 租赁中心华侨城写字楼出租

OCT华侨城大厦位于深圳市南山区深南大道，汉唐大厦西侧，沃尔玛南侧，深南大道以北，兴隆西街以东；是深南大道南北的城间枢纽，为城市周边生态系统和城市生活的脉络连接点。项目规划建设用地面积为14119.07㎡，总建筑面积189100㎡，其中计容积率建筑面积151100㎡，包括商业办公125800㎡、商业20000㎡、顶层商业5000㎡，物业管理用房300㎡；不计容积率建筑面积38000㎡，包括避难层8000㎡，地下室约30000㎡。由一栋300米超甲级写字楼、5栋商业裙楼加艺术街区广场组成；地下5层，地上59层，其中1-4层为商业裙楼。是一个集写字楼和商业为一体的综合性项目。

出租面积：222-500-1000-2600-3100㎡

整层面积：2600-3100㎡

写字楼租金：180-380元/㎡

商业租金：300-500元/㎡

管理费：写字楼40元/㎡/月(含空调费)

停车费:1000元/月（月卡）

空调：周一到周五早八晚七，约克VAV冰蓄冷中央空调（加班空调1000平米以下400元/小时，1000平米以上0.3元/平米/小时）

交付标准

公共部分：精装

办公单元间：墙面乳胶漆、10-15cm架空地板、入户透明钢化玻璃门

【OCT华侨城大厦基本信息】

开发商：华侨城地产

用地面积：1.41万

建筑面积：21.5万

办公面积：12.5万

商业面积：2.5万

建筑高度：300米

楼层：地上59层，地下5层

标准层面积：2600-3100平米

物业管理：华侨城物业

电梯：34台KONE-通力电梯

幕墙系统：LOW-E中空夹胶超白钢化玻璃幕墙

网络：光纤入户，各大运营商均可接入

电力系统：两路专线供电

大堂高度：15.5m，2626平米

空中大堂：9.5m，2710平米

入伙时间：2020年3月

【华侨城大厦高配商务配套】：

超200万㎡城市商业集群，打造高端商务社交平台：

5大星级酒店+3大高尔夫+5大城市会所+4大商业mall

1大创意文化园（华侨城创意文化园）

2大美术馆（华侨城美术馆、何香凝美术馆）

4大主题公园（欢乐谷、世界之窗、锦绣中华民俗村、园博园）

7大公共空间（华侨城生态广场、燕晗山郊野公园、天鹅湖、华侨城喷泉走廊、燕栖湖、华侨城雕塑走廊、华侨城湿地公园）