华润置地大厦招商处/租赁中心/写字楼招租

华润置地大厦招商处/租赁中心/写字楼招租

华润置地大厦150-362-600-1000-2600㎡单位全球招租

深南大道首排-1号线高新园站

万象天地上盖超甲级写字楼

【出租单位】：B、C、D 座

【出租面积】：150-362-600-1000-2600㎡

【租金价格】：180-340元/㎡

华润置地大厦是由华润置地和深圳市南山区携手打造的产城融合示范项目，聚合华润置地产业资源优势及城市运营能力，打造全产业链体系，聚集中大型金融机构，并共筑商务与产业高度融合的创新空间。其中写字楼群落总建筑面积约37.5万㎡，共规划6栋甲级写字楼。

华润置地大厦项目将重点推进金融行业的落地与创新，让金融不断为南山科技行业注入“源头活水”，为科技注入金融的力量；培育完善的科技创态，以科学技术的进步带动金融业的升级，终形成产业交融、资源集聚、链式共生的科技金融生态圈。

华润置地大厦将打造“产、学、研、投、创”全产业链体系。依托于完善的配套服务以及强有力的政策支持，形成完整的科技金融产业生态圈。

二、项目参数

项目位置：位于中国，深圳市，南山区，科技园片区，深南大道与铜鼓路交汇处

开 发 商 ：华润置地（深圳）有限公司

建筑面积：写字楼374000，其中A座约100000平，B座58000平，C座81500平，D座65500平，T2座30000平，T5座39000平，万象天地（商业）240000㎡

建筑楼层：地下5层，A座（在建），B座地上32层，C座地上48层，D座地上38层，T2座南山区以购置，T5座北京银行以购置

建筑高度：A座300米，B座150米，C座198.8米，D座172米

标准层面积：约1016--2446平

大堂高度：11.2米

写字楼层高；B.C座 高： 4.20米 净高：3.00米，D座，高4.00米 净高；2.70米

物业管理：华润物管公司

电 梯：48部原装迅达电梯，

幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙

网 络：光纤

网络地板：150架空网络地板

空调系统：美国特灵VRV中央空调系统

停车 位：3500个停车位

车位 费：600元/个/月

出租楼层： 5--38层 

出租面积段：300平起租。整层面积1016--2446平

出租价格：240--300元 /月/（含税）

实 用 率：67%，整层实用率可达72%

物 业 费：33元 /月/㎡（包含空调费）

水 费：4.96元/m

电 费：1.28元/度

交房标准：毛坯

交房时间：D座2018年5月，座2018年12月

三、交通条件

华润置地大厦地处深圳南山高新技术产业园核心区域，紧沿深南大道，毗邻大沙河。项目北侧设有1座公交首末站，约有19条公交线路通达全城，无缝连接深圳地铁1号线（罗宝线）高新园站，通过便捷立体的多维交通网络可快速抵达及连通前海自贸区、后海总部基地、福田CBD、宝安机场、深圳北站、深圳湾口岸、蛇口码头等重要城市核心区及交通枢纽，实现商务出行与办公生活的无缝对接，并可轻松联动港澳及珠三角多城。

四、项目配套

华润置地大厦依托华润置地精心打造的280万m²华润城的多元丰富配套，万象天地、万象天地剧场、诚品生活（深圳）、润加速等多元配套齐聚，为南山科技金融城的企业提供丰富的社交、休闲、人文空间，共同构筑南山科技金融城活力商务社区。

五、项目亮点

华润置地大厦地处深圳南山高新园，毗邻大沙河，为大沙河创新走廊的发展腹地。比邻腾讯、大疆创新、联想等科技企业，特的地理优势与丰富的科技金融发展基础设施为南山科技金融城提供了无限的发展潜力。

华润置地大厦为支持促进科技创新企业、新兴企业及科技金融企业的发展，成立了南山区基金，吸引有关金融、投资机构和社会资本搭建社会资本与产业资本交流合作的平台，打造科技金融企业全链条式股权融资链。也提供强有力的扶持政策，包括奖励、办公用房扶持及人才支持等政策，支持金融创新与科技研发，切实提高金融服务实体经济的能力，助力南山区建设创新型滨海中心。

华润置地大厦，现已全面租赁。

华润置地秉承“品质给城市更多改变”的理念，坚持，注重能力培育，积极探索创新，持续关注和提升产品与服务品质，始终保持行业内客户满意度的领先水准，推动城市发展，引领商业进步。目前已建成运营的项目包括：以万象城为核心的中国首个城市综合体“华润中心”、深圳湾体育中心“春茧”和华润1234Space等。

未来，深圳华润置地将一如既往地秉承华润置地“品质给城市更多改变”的理念，以诚信、诚恳、诚心的持续关注和提升产品与服务品质，始终保持行业内客户满意度的领先水准，推动城市发展，引 领商业进步。

华润置地大厦展示中心已于正式开放，这意味着华润置地历时7年倾心打造的华润置地大厦，终于对外揭开了神秘的面纱，华润置地大厦B、C、D座全面进入预租赁阶段。深南大道旁，大沙河畔，与腾讯、创维、中兴、飞亚达等名企为邻，华润置地大厦写字楼群落正在冉冉升起。依托华润城的多元配套，通过多重业态循环互补，丰富未来在华润置地大厦的办公人群，让工作生活方式充满多元可能，共赴愉悦办公新时代！