海运中心开发商招商电话/写字楼招租电话

招商海运中心大厦——招商海运中心位于深圳市南山区前海湾3.5平方公里物流园区南侧，西接园区大门，东侧为集中查验区，南面为临海大道，北侧与仓储区通过区内道路分隔。招商海运中心由口岸单位办公楼和出租办公塔楼两栋建筑构成，其中口岸单位办公楼主要用于海关、国检、边检、海事等办公，共七层，总建筑面积47729平方米；办公塔楼用于对外出租，一共二十五层，总建筑面积71583平方米。在出租办公塔楼一二层裙楼规划有银行、餐厅、便利店、票务等各种完善的商业配套。招商海运中心采用核心筒结构设计，户型方正，实用率可达到70%。

招商海运大厦建于深圳市南山区招商局前海湾3.5平方公里的物流园区内，位于整个兴建集装箱堆场的东南角，预计十年之内周围场地都将处于建设之中。海风卷起灰尘弥漫其间，环境状况不佳。周边大尺度厂房、堆砌的集装箱、机械吊装设备、急速驶过的货柜车，无一不诉说着一种工业流程式的生活空间。

这样的场地条件，使我们萌生了将项目设计成在沙漠之中一片绿洲的理念。从使用功能上建筑分两部分，一是办文中心，一是出租写字楼。将两大不同的功能浓缩成简单的横向的办文主楼和竖向的办公塔楼，用L形方式布置，形成了一个有亲和力的生态广场，并能解决大量人流办理业务、停车、休闲、娱乐等问题。

海运中心座落在深圳市前海深港合作区前海物流园临海路，所处的位置叠加了前海蛇口自贸区、前海深港合作区和深圳湾保税港区的三区优势，由口岸单位办公楼和出租办公塔楼两栋建筑构成，用于海关和国检等口岸单位办公，提供一站式的便捷通关服务，是招商蛇口为前海物流园打造的甲级山海景观写字楼。

海运中心基础信息：

项目位置：深圳市南山区临海大道59号

地铁或公交：11号线前海湾地铁站

导航地址：海运中心

开发商：招商集团

项目占地面：51007㎡

项目建筑面积：约119312㎡

项目楼栋数：1栋

办公面积：约9万㎡ 

高度：150米

标准层高：3.9米

标准层面积：约2000㎡

使用率：约70%

幕墙：三层超白双银LOW-E玻璃

停车位：770个

电梯品牌及数量：12部通力电梯，（客梯10部，货梯2部）

空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统

大堂高度：10米

物业公司：招商局物业管理有限公司

物业管理费：26元/㎡（含空调）

交付标准：公区精装，隔断间，毛坯

交楼时间：现楼

特色配备： 提供一站式便捷通关服务

【项目区位】

海运中心，是前海甲级写字楼。海运中心地处前海蛇口自贸区、前海深港现代服务业合作区和保税港区三区叠加之地，由口岸单位办公楼和出租办公塔楼两栋建筑构成。口岸办公楼用于海关和国检等口岸单位办公，提供一站式便捷通关服务。办公塔楼为跨境商贸、创新金融、现代物流、科技服务等企业提供优渥的办公场所。

【交通枢纽】：立体交通枢纽，湾区全速互联

空际：距离深圳国际机场30公里

地铁：11号线前海湾地铁站

公交：宝安-海运中心：m375、81

龙岗、龙华-海运中心：m372

福田-海运中心：m347、m364、m372

南山区内-海运中心：m388、m409、m418、m467、m489、36、42

【地标配置】

【1】5A写字楼，前海早入市，招商局总部资产；

【2】360°无遮挡，见证山海全景写字楼的开端；

海运中心周边配套

医疗

深圳市南山区蛇口人民医院，深圳市第六人民医院，深圳市南山区蛇口人民医院月亮湾社区健康服务中心，南山区人民医院前海湾社区健康服务中心，南方医科大学深圳医院，AED(中联运通)，爱康国宾(南山店)，吕医生西医诊所，黄万新西医内科诊所，杨立志诊所

教育

深大附中(高中部)，深大附中(初中部)，蛇口检验检疫处理场，月亮湾小学，招银大学，深圳大学师范学院附属中学，南海中学，深港驾校训练场，比诺国际教育幼儿园，赤湾学校 

购物

兴海湾肉菜市场，大润华购物广场(月亮湾店)，人人乐(泛海城市广场月亮湾店)，妈湾钢材集散中心，City花园城，华润万家(八号路店)，首饰店，盛丰五金交电，百佳超级市场(雷圳店)，月亮湾加油站-便利店