华润前海大厦物业管理处/招商处/办公室出租
【华润前海大厦】
一、写字楼租赁信息：
【出租楼层】6-49F
【出租面积】160-5000㎡
【出租价格】170-240元/㎡
二、写字楼销售信息：
【出售楼层】15-51F
【出售面积】590㎡-4800㎡
【销售价钱】特价5万元/㎡起
前海自贸区核心，地标综合体写字楼，全球租售，
全城瞩目，劲销问鼎，央企华润开发、品质保证，
深耕城市、兑现前海，万象前海、蓄势待发，
桂湾核心区域、1、5、11号线地铁上盖，
华润前海大厦，前海自贸区甲级写字楼，全球租售，诚邀莅临品鉴！
华润前海大厦有3栋5A甲级写字楼（T1、T2、T5），总建筑面积约34万平米，是华润前海中心的商务写字楼部分。三湾片区核心区域桂湾五路123号甲级写字楼前海大厦T2栋里总计面积超1万平方米，是天然气贸易企业集聚区，前海将打造具有国际影响力的天然气贸易枢纽城市。
华润前海大厦基础信息：
项目位置：深圳市前海桂湾四路与梦海大道交汇处
地铁或公交：1号线鲤鱼门站，5号线和11号线前海湾站
导航地址：华润前海大厦
开发商：华润集团
项目占地面：6.2万㎡
项目建筑面积：约50万㎡
项目楼栋数：5栋
办公面积：约34万㎡
高度：53层/249m
标准层高：4.2m，净高2.8m
标准层面积：2300-2400㎡
使用率：65%
幕墙：2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃
停车位：1912个（与商业共用）
电梯品牌及数量：通力电梯24部（T5栋分4个区、5部/区、共20部、2部货梯和消防梯、另2部地下车库到1楼转换梯）
空调系统：风机盘管+新风系统+集中供冷/分户分区计量
大堂高度：12.8米
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
物业管理费：40.4元/㎡/月（含空凋）
交付标准：公区精装，空调到户，提供15cm网络地板、天花登盘材料
交楼时间：现楼已交付
特色配备：8万平万象城商务配套
南山写字楼华润前海大厦所在的交通枢纽简介：
世界枢纽：亚洲综合交通枢纽、占地20万方投资288亿、是集约型、立体化的24小时活力社区，地下6层，上3层为轨道及交通换乘区、下3层是深圳非常大的停车场，设5300多个车位！
5条轨道交通纵穿用地，由西往东分别为深港西部快轨（带口岸功能）、穗莞深城际线、地铁11号线、5号线、1号线。
客流规划：
根据前海综合交通枢纽初步规划预测：
进出枢纽客流：43万人次；
枢纽内轨道换乘：32万人次；
全天枢纽客流：75万人次
3条地铁线汇聚（1、5、11号线），10分钟直达宝安机场，联通深圳任一区域
深圳国际机场——15分钟驱车直达
香港机场——30分钟高铁直达
广州白云国际机场——1小时高铁直达
惠州、东莞、珠海——1小时高铁直达。
推荐华润前海大厦的5大理由：
优势一：全球设计
项目在合作团队的选择上，从建筑设计、室内设计、景观、机电、交通等方面都对团队精挑细选，各取所优，汇聚全球设计团队，匠心打造前海金融综合体！
优势二：快捷交通
前海综合交通枢纽距离本项目仅一个地铁站。五条轨道交通纵穿用地，由西往东分别为深港西部快轨（带口岸功能）、穗莞深城际线、地铁11号线、5号线、1号线，尽享前海便捷交通利好。
优势三：华润开发
华润物业服务，采用Officeasy写字楼运营服务体系，打造优雅生活、快乐工作的办公体验。丰富的客户资源，持续助力旗下写字楼物业保值增值，与客户携手共进。
优势四：商业配套
前海唯一大型集中商业MALL万象城为本项目商业配套汇集200余家国内外品牌，颠覆传统的封闭式购物形态自然和开放空间完美融合，让办公人群轻松切换工作、生活状态。
优势五：高品质配置
2.4米超宽幅玻璃，巨大幕墙将壮观远景尽收眼底。
12.8米层高典雅大堂，为大堂空间提供极强商务感。
目的地楼层智能系统，通过智能访客系统，可轻松快速到达目标楼层。24部（通力）充沛高速电梯。