深圳喜之郎大厦写字楼招商中心

深圳喜之郎大厦写字楼招商中心

300~1600㎡单位全球招租

360度山海城园~

深圳湾总部基地~

40年发展精髓，沉淀粤港澳大湾区精粹，蓄积深圳湾发展之力，构建世界商务钻石塔。

甲级写字楼全球火热招租

后海总部基地热租项目

租赁面积：300~1600㎡

租赁价格：220元/含税起

喜之郎大厦位于深圳南山后海中心区，项目整体规划设计集甲级写字楼、商业和生态绿色技术于一体的企业总部综合体，周边深圳湾一号、阿里巴巴、天虹商场、百丽鞋业、海王、中建钢构、中铁南方等总部办公大楼，产业地理位置优越，其占地面积约6567平方米总建筑面积约8万3500平方米其中建设用地面积4726.87m²，绿地面积839.73m²，建筑容积率≤10，建筑覆盖率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。计入容积率的总建筑面积47300m²，其中，商业11000 m²，办公36200 m²，物业管理用房100m²。机动车泊位数：280辆，用地西侧中部的广场用地下设3063 m²地下公共停车库。总投资约12亿。

喜之郎大厦

建筑层数：地上31层，地下4层

办公体量：36200㎡

商业体量：11000㎡

外墙：单元式玻璃幕墙

大堂高度：16m

标准层层高净高)：4.5m(m)

标准层面积：1400㎡

停车位:256个

网络地板：600*600

空调系统：三菱VRV

电梯：全进口日本三菱，共13部(客梯10部，消防梯1部，转换梯2部)

租赁面积500平米起，单价：210元每平。写字楼使用率高达70%以上。

大厦配套：大厦停车位充足，大厦周边都有各类餐饮，银行，咖啡厅等。装修状况：全新装修，高楼层，视野好，采光佳户型方正，设有LOGO幕墙，随时可联系看房，随时进驻，无行业限制。500强板块。

项目交通：喜之郎大厦项目紧临中心路，临近创业路、东滨路等区域道路，距蛇口线地铁站约350米；距深圳湾口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽车站8公里；距宝安机场19.2公里。周边交通完善便利。项目周边已拥有多个集中性商业，包括酒店、电影院、剧院、教育资源、深圳湾中心等，配套设施完善。

喜之郎大厦（深圳湾塔）位于深圳南山后海中心路3033号，在后海金融总部基地中心地段，后海总部基地集齐了世界五、中国五，同样也是属于鼎鼎大名的“粤海街道”强有力的地段，吸引了许多上市公司、企业的；而深圳湾一号与本项目仅一街之隔，周边均是人群、配套，这里无疑是身份的象征，选址这里，将为您企业加够满分！

深圳湾塔作为喜之郎的总部大厦，无论在外立面的打造还是内部的用材用料都是及其花心思的，外立面是整个后海总部基地特别之一，也是吸引了许多外地企业到访参观；

周边企业：阿里巴巴、高通科技、OPPo、恒大、腾讯、联想、百丽、中建钢构等企业；

周边配套：君尚3019、深湾汇商业、喜之郎PARK、深圳湾万象城

周边交通：地铁2号线登良站步行5分钟、11号线5分钟

广东喜之郎集团有限公司创建于1993年，经过近20多年的发展，已成长为一家拥有果冻、海苔、奶茶系列产品，净资产达70亿元，销售规模超80亿元，员工逾1.2万名的中国食品行业的企业。目前已是全球的果冻生产和销售企业，也是国内的即食海苔、奶茶生产和销售企业。2013年，喜之郎集团成立置业发展事业部，专注于城市综合体和商业住宅开发。通过与商业机构的深入合作，打造集购物、休闲、、居住于一体的城市地标，提升城市品位和居民生活品质。

喜之郎大厦位于后海金融总部基地的核心地块，用地面积4726.87平米,总计容建筑面积7.3万平米，总投资额约45亿币，是集生态、休闲、商务、商业、为一体的湾区商务中心。

为了不断满足客户多样化需求，为客户打造精品的物业管理服务，喜之郎集团经深入调查后选择科技新一代物业管理信息化平台，希望借助信息化技术提升总部大厦项目的集约化管控水平和精细化管理能力，为客户带来的智慧物业服务体验。

科技将根据喜之郎总部大厦信息化管理需求，深入分析各种业态的特点，为喜之郎集团打造具的物业管理信息化平台。该平台涵盖收费管理、费用报表、客户管理、客户服务、招商管理、租赁管理等多个功能模块。通过对人员、设备、业务全面的信息化覆盖，深度优化业务流程、业务标准、执行效率，进而推动商务综合体物业管理服务模式，实现收费管理，客户管理，租赁管理业务的流程化、规范化、标准化处理。物业管理信息化平台不仅能为管理方提供实时、、的集约化管控手段，还能为入驻企业提供便捷、的物业服务。

喜之郎大厦上线物业管理信息化平台，意味着科技在打造多业态大型商务综合体物业管理信息化方面，凭借成熟的技术平台和完备的解决方案得到企业的认可。感谢喜之郎集团的信任和支持，科技将以高标准严要求，做好物业管理信息化平台的落地与交付工作。