深圳湾科技生态园-首页

深圳湾科技生态园-首页

深圳湾科技生态园是南山科技园高新集中的写字楼群，楼下即是沙河西路、是深圳湾高尔夫球场，高层看海景，深圳双创会今年将在在里举行。

有红本 可备案

在租面积：120㎡-260㎡-390㎡-510㎡-560㎡-758㎡-3600㎡

租金价格：118-200元/㎡

管理费：19元/㎡

空调费：12元/㎡周一至周六8：00-20：00

停车费：600/月，地下车库三层地面一层

房屋亮点：新楼盘 ，精装修，带全新家私，高使用率，采光通透，方正实用，价格实惠，可注/册，可备/案。

交通配套：

地铁：1号线高新园站，2号线科苑站，9号线深湾站，方便员工上下班。

公交：科技南路站，高新站，阳光带海滨城站，科技园总站，科苑南路口等站台，多条公交线路汇聚于此，节省员工上下班时间。

周边配套：餐饮：城市餐桌，面点王，吉野家，真功夫，食尚，小黑牛涮涮锅，麦当劳等

银行：中国工商银行，中国建设银行，江苏银行，浙商银行，深圳前海微众银行等

深圳湾科技生态园占地面积约20万㎡，计容建筑面积121万㎡，总建筑面积约188万㎡，园区囊括了写字楼、精品公寓、星级酒店、展示中心、商业街区、休闲场所等生产、生活配套设施，构造了、多业态的大型综合商务中心。其中研发类体量约85.29万㎡、办公体量12.18万㎡、酒店6.09万㎡、公寓11.55万㎡、商业6.09万㎡以及配套设施6400㎡。

深圳湾科技生态园整体按照“两横两纵”的步行通道布局，即一条园区道路和E湾大街为园区后期规划，其余皆为城市道路，将园区划分为四个功能区域。其中：

一区包含办公楼和公寓1-5栋，1栋和5栋B座为公寓、3栋为展示会所，其余皆为研发办公楼；

二区包含办公楼和公寓6-9栋，8栋为活力中心、9栋A座为公寓，其余皆为研发办公楼；

三区包含办公楼和星级酒店10-11栋，10栋和11栋B座为办公楼，11栋A座为深圳湾万怡酒店；

四区12栋为两座超高层写字楼建筑，分别由54层和58层高层塔楼和9层裙楼组成，包含深圳湾万丽酒店和研发办公楼。

深圳湾生态科技园项目位于深圳市高新技术产业园南区,地处高新区核心地带，项目东临沙河西路、南临高新南十道。研发约11.5万平米、公寓11.5万平米、商业约1.7万平

米等，计容面积共约25万平米。南侧为不超过100米的公寓，西北侧设120米的公寓，大部分研发限高50米。

深圳湾生态科技园项目建筑下设有三层地下室，地面以上于三层设置连通绿化架空层。西边两栋公建结构主体高度为120m左右，南边公寓楼的结构主体高度约为100m，

研发的结构主体高度约为48.3m。

基本信息

楼盘名称：深圳湾科技生态园

建成年代：2017年05月31日

物业类型：公寓

项目：公园地产

建筑类型：高层 , 塔楼

产权年限：50年

装修情况： 毛坯

开发商：深圳市投资控股有限公司

投资商：深圳市投资控股有限公司

楼盘地址：高新南区白石路与沙河西路交汇处

规划信息

占地面积：57000平方米

建筑面积：407224平方米

容积率：7.14

绿化率：6%

停车位：7000个

楼栋总数：1

总户数：636

物业公司：深圳市投资控股有限公司

物业费：3.9元/平方米.月

物业费描述：公寓3.9元/平*月，写字楼19元/平*月

周边配套：学校：深圳大学信息工程学院、深圳大学南校区 

酒店：丽雅查尔顿酒店 

休闲：沙河高尔夫俱乐部 

商业：东海万豪广场、海岸城

内部配套：商业：自带底层商业街

建材设备：供水：市政供水

供电：市政供电

交通信息

轨道交通：9号线；2号线科苑站

公交路线：阳光带海滨城公交站：121路、B606路、B608路、B682路；

科技南路公交站：236路、339路、72路、90路、B606路、B608路、B682路、N24路；

数字科技园公交站：M355路。

交通方式：路线一福田区：益田路—福强路—车公庙立交—滨河大道—滨海大道—滨海沙河西立交—高新南十道向西南行驶188米到达目的地

路线二南山区：桃园路—南海大道—滨海南海立交桥—滨海沙河西立交—沙河西路—高新南十道向西南行驶188米到达目的地

路线三龙华区：和平路—福龙路—福龙立交—南坪快速—沙河西路—高新南十道向西南行驶188米到达目的地