宝能中心物业管理处/招商处/办公室出租

宝能中心物业管理处/招商处/办公室出租

宝能中心位居罗湖中轴线—笋岗中心地段，地铁7号线笋岗站上盖物业，属于红岭路创新金融产业带和清水河-笋岗科技产业带两大产业规划的首要受益区。宝能中心规模体量恢弘，总建面约80万㎡，是一个汇集业态的超能商务综合体，包括约21万㎡宝能中心写字楼、约10万㎡商业宝能环球汇、约25万㎡宝能·空间和约4万㎡宝能慧谷。E栋宝能中心为328米高5A超甲级写字楼，是宝能集团全球总部基地，标准层面积约3300㎡，层高4.2米（部分楼层5.3米），净高2.8米（部分3.8米），配置59部进口三菱电梯、地面堂，美国VAV约克空调、楼顶带直升机停机坪、层层360°商务观景。项目总楼层为70层，其中3-42层面向全球公开租赁。

宝能中心相关参数：

大厦楼高：70层，高328米

标准层面积：2869平米

3-20层挑高5.3米，32-33层为双层扶手梯连接

可租楼层：3-42F

租赁面积：190–350-660–1000–2000–5000㎡

租赁价格：119元/平起

标准层面积：3-7层整层面积1800㎡，11–42层整层面积2890㎡

租赁年限：3~5年

免租期：2个月起

管理费：40元/㎡（含空调）

停车费：1100元/月，15元/H

交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道入户

标准层层高：4.2米，净高约3米，3-7楼层高5.3米，链接裙楼，可做商业

项目特色：可接上下水，医美、会所、眼科、舞蹈、培训等行业

项目交通：地铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接

项目地址：深圳市罗湖区宝安北路3008号

五星级办公环境，地铁无缝接驳

宝能中心交通便利，处在3横4纵2枢纽、4条快速城际路网公共交通网络的交汇处。地铁7号线笋岗站与项目地下无缝接驳。

宝能中心项目负二层至负五层为大型智能化停车场，总停车位4000+，附件是占地1万平米市政公园，约1万平米ROOFGARDEN连接商业街。商务和商业体验自然过渡，自然和办公区毫无间隔。

宝能中心项目整体采用中空双银LOW-E玻璃幕墙，360度景观，外部视野开阔。北面可拥有商业空中花园的生态视觉，五星级办公空间，环境非常舒适。

宝能中心内部共配备59部次日本三菱电梯，结合智能分流目的地控制系统，节省高峰侯梯时间40%，平均等待时间小于3分钟。内部每层空间约2900㎡超大标准层，4.2/5.3米双标准层高选择，大进深、大面宽，定制商务大境界。

先行者  见证城市蝶变

作为深圳发源地，罗湖曾经创造了深圳速度的神话，也率先受到土地开发受限的桎梏。在一段时期中，先后面临福田、南山及原关外新秀的崛起冲击。城市更新是罗湖涅槃腾飞的出路，也是区域产业升级的历史机遇。

而笋岗是罗湖更新项目集中，体量大，开发强度大的区域。“西有前海，东有笋岗”，宝能携深业、华润、招商等房企联合开发，共筑350万㎡国际时尚消费中心。

2019年，宝能率先以一座328米性综合体——宝能中心钜献深圳，而随着其核心商业部分——宝能空间的盛装启幕，将宣告笋岗的全新启程。罗湖笋岗这个曾经的“中华仓”，将蝶变成为集金融科技、文化生活、特色商贸为一体的CBD商务区，成为城市中轴线上的一颗明珠。

者  缔造产业

作为深圳的传统优势产业，家居产业一直在全国处于地位，笋岗更是家居产业的策源地。2018年，深圳家具年产值超过2000亿元，居全国。但即将迈入“全球城市”行列的深圳，还没有一个家居商业能够真正代表深圳的国际化。

作为城市更新的先行者，承担着产业升级的使命。携粤港澳大湾区地缘优势，深圳创新势能，借宝能集团雄厚实力，宝能空间将携全球家居商，打造一个与深圳“全球城市”定位相匹配的世界家居文化体验中心。

25万㎡的宝能空间，以超大体量，定位，众多进亚太和中国奢华家居旗舰店。臻选全球1000+奢华家居，覆盖从装修到家居生活整个阶段装饰所需，集世界家居文化体验、国际整装定制、软装陈设配套、创意设计交流于一体，为湾区塔尖圈层至臻呈献前所未有的悉心生活礼遇和世界家居文化体验。

造势者  推动时代前行

从小且弱到大而强，宝能集团从深圳笋岗走向全国。2019年，笋岗高楼——宝能中心投入使用，也成为宝能集团总部所在。

宝能空间作为集团总部麾下核心的商业，全球塔尖圈层生活方式的展示场，将成为整合宝能27年发展，金融、住宅、酒店、游艇会等多元产业资源积累的枢纽，也倾注着宝能对于这个城市和产业的情怀与野心。塑造深圳精神，缔造家居体验，为笋岗打造国际创意门户树立。TA是“中华仓”笋岗仓库区域转型升级的见证，也是宝能在深创业27年，与时代同行的见证。