深圳宝能中心写字楼出租-租赁中心

深圳宝能中心写字楼出租-租赁中心

宝能中心位居罗湖中轴线—笋岗中心地段，地铁7号线笋岗站上盖物业，为红岭路创新金融产业带和清水河-笋岗科技产业带两大产业规划的首要受益区。项目规模体量恢弘，总建面约80万㎡，是一个汇集业态的超能商务综合体，包括约21万㎡宝能中心写字楼、约10万㎡商业宝能环球汇、约25万㎡宝能·空间和约4万㎡宝能慧谷。E栋宝能中心为328米高5A超甲级写字楼，是宝能集团全球总部基地，标准层面积约3300㎡，层高4.2米(部分楼层5.3米)，净高2.8米(部分3.8米)，配置59部进口三菱电梯、中空双银LOW-E玻璃幕墙、地面堂，美国VAV约克空调、楼顶带直升机停机坪、层层360°商务观景。项目总楼层为70层，其中3-42层面向全球公开租赁，诚邀名企进驻。

项目拟打造成为现代化国际物流采购中心和物流总部基地，将用发展的眼观，以高起点，高标准，高质量一步到位规划建设，更好地提供包括物流储配，货物流转，物流信息，物流金融系统在内的多种服务，借助现代化的物流信息系统，为客户提供一体化的物流解决方案。项目用地面积为5.8万平方米，计容建筑面积为41万平方米，位于深圳市罗湖区宝安北路与梨园路交汇处东南，地处深圳笋岗片区核心地段。笋岗片区南领罗湖蔡屋围、东门、南“金三角”商业区，东接水贝珠宝产业基地，西连八卦岭服装设计中心，是罗湖设计国际消费中心与打造“四城一镇”重点规划的核心关键区域，该项目定位为国际物流项目，并得到市的支持，从2008年连续多年被列为重大项目。

笋岗全新地标高楼

城市新总部 经济新引擎

地铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接

超甲级商务办公空间

多元化裙楼配套，另在顶楼设置停机坪。

户型方正带双层挑空空间

租户视需求可接上下水，行业无限制

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标准层面积：3-7层整层面积1800，11–42层整层面积2890

项目特色：可接上下水，、会所、舞蹈、培训等行业

租赁年限:3~5年

免租期:2个月起

管理费:40元/（含空调）

停车费:1100元/月，15元/H

交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道

标准层层高：4.2米，净高约3米，3-7楼层高5.3米，链接裙楼，可做商业

大堂净高10.2米，标准层层高：4.2米

净层高：约3米

项目交通：地铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接

基本数据：大厦现70层，高328米

标准层面积：2869平米

3-20层挑高5.3米，32-33层为双层扶手梯连接

在租楼层：                                 

3-20层210元-224元/；

22-42层233元-265元/；

48-52层280元-315元/。

起租面积：200平米起租

交楼标准：网络地板，空调管道

交楼时间：2019年12月初

【宝能中心】位于宝安北路与梅园路交汇处东北角，属于罗湖笋岗片区。

项目交通便利，处在3横4纵2枢纽、4条快速城际路网公共交通网络的交汇处，地铁7号线笋岗站与项目地下无缝接驳。

【宝能中心】总体量约80万方，所有物业全部由宝能集团自持。综合体规划业态包括奢华家居主题购物中心——宝能·空间、宝能·环球汇、宝能·慧谷LOFT办公空间，一切都围绕高端商务及高端商业而打造。

负二层至负五层为大型智能化停车场，总停车位4000+，附近是占地1万平米市政公园，约1万平米ROOFGARDEN连接商业街。商务和商业体验自然过渡，自然和办公区毫无间隔。

【宝能中心】项目整体采用中空双银LOW-E玻璃幕墙，360度景观，外部视野开阔。北面可拥有商业空中花园的生态视觉，五星级办公空间，环境非常舒适。

内部共配备59部次日本三菱电梯，结合智能分流目的地控制系统，节省高峰侯梯时间40%，平均等待时间小于3分钟。

内部每层空间约2900㎡超大标准层，4.2/5.3米双标准层高选择，大进深、大面宽，定制商务大境界。

深圳宝能中心交通配套：

公交：

A 儿童公园②距离1.37km

303路; 357路; 377路; M183路;高峰专线33路

B 田贝①距离1.42km

27路; 82路; 307路; 312路; 369路;369路区间; 977路; M183路; M190路; M192路; M203路; M213路; M239路; M329路;M402路; M403路; M408路; M414路; M437路; M526路

地铁：

A 笋岗距离0.14km

地铁7号线

B 泥岗距离1.29km

地铁9号线

餐厅：

1：西贝莜面村(八卦岭店) 距离1.26km

地址：广东省深圳市福田区八卦一路18-12栋

2：繁楼餐厅 距离1.52km

地址：广东省深圳市罗湖区宝安南路2078号名商阁2楼

3：八合里牛肉火锅(田贝四路店)距离2.00km

地址：广东省深圳市罗湖区田贝四路18-1号1楼-2楼

4：南京档(kkmall店)距离2.22km

地址：广东省深圳市罗湖区桂园街道深南东路5016号KKMALL京基百纳空间F3

银行：

1：招商银行(翠竹支行) 距离2.09km

地址：广东省深圳市罗湖区翠竹路1056号翡翠星空二期1层

2：招商银行(罗湖支行) 距离2.68km

地址：深圳市罗湖区人民南路深房广场A座1楼

3：中国建设银行(深圳振华支行)距离2.68km

地址：深圳市福田区振华路8号设计大厦一楼

4：中国农业银行(罗湖支行)距离2.69km

地址：深圳市罗湖区深南东路2087号