深圳宝能中心写字楼招商中心

深圳宝能中心写字楼招商中心

宝能中心位于笋岗片区的核心地段宝安北路，毗邻深圳地铁7号线笋岗站和9号线红岭北站。项目总建筑面积约80万㎡，由328米的超高层甲级写字楼宝能中心主楼、大型家居购物中心宝能•空间、宝能慧谷以及宝能环球汇等组成，是集总部办公、奢华家居、创意办公、购物休闲等业态为一体的大型城市综合体，是罗湖区城市更新改造的项目，亦是深圳市“东有笋岗，西有前海”城市发展规划的重要载体。

其中，定位为全球奢华家居生活艺术MALL的宝能•空间，总建筑面积约35万㎡，于2019年盛大开业。项目臻选全球1000+顶奢家居品牌，集世界家居文化体验、国际高端整装定制、软装陈设配套、创意设计交流于一体。

位居罗湖下一个40年的黄金CBD-笋岗中心地段，是地铁7号线笋岗站上盖物业、红岭创新产业带和大梧桐新兴产业带两大产业规划的首要受益区。

宝能中心是一座约80万平米的超能商务综合体，包括宝能中心、宝能·空间、宝能环球汇、宝能慧谷等四大业态。其中，328高的宝能中心写字楼，定位为“全球名企总部基地”，打造以、商务服务、国际物流、TMT等行业为主的“总部型”产业高地。进驻宝能中心的企业，可享受到租金换股权、5000万租金补贴、优先业务合作、产业政策辅导等四大服务，构建产业联盟，共享产业“”的集群优势。

宝能中心位居罗湖中轴线—笋岗中心地段，地铁7号线笋岗站上盖物业，为红岭路创新金融产业带和清水河-笋岗科技产业带两大产业规划的首要受益区。项目规模体量恢弘，总建面约80万㎡，是一个汇集业态的超能商务综合体，包括约21万㎡宝能中心写字楼、约10万㎡商业宝能环球汇、约25万㎡宝能·空间和约4万㎡宝能慧谷。E栋宝能中心为328米高5A超甲级写字楼，是宝能集团全球总部基地，标准层面积约3300㎡，层高4.2米(部分楼层5.3米)，净高2.8米(部分3.8米)，配置59部进口三菱电梯、中空双银LOW-E玻璃幕墙、地面堂，美国VAV约克空调、楼顶带直升机停机坪、层层360°商务观景。项目总楼层为70层，其中3-42层面向全球公开租赁，诚邀名企进驻。

【宝能中心基本信息】

标准层面积：

3-7层整层面积1800㎡

11–42层整层面积2890㎡

租金单价：119元起

项目特色：可接上下水，医美、会所、眼科、舞蹈、培训等行业

免租期：2个月起

管理费：40元/㎡（含空调）

停车费：1100元/月，15元/H

交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道入户

标准层层高：4.2米，净高约3米，3-7楼层高5.3米，链接裙楼，可做商业

交通：地铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接

项目地址：深圳市罗湖区宝安北路3008号

宝能中心是位于深圳笋岗片区核心地带,

由328米结合甲级办公和五星酒店的超高层塔楼、

11层高及300米长的大型家居购物中心宝能•空间、

宝能慧谷以及宝能环球汇等组成，

是集总部办公、奢华家居、创意办公、

购物休闲等业态为一体的大型城市综合体巨型综合体。

从项目的规划到建成

存在大量的技术难题

比如超大体量的高层裙房

约3000平方米标准层塔楼 内布置办公、酒店

直观的是如何处理这个巨无霸和城市的关系

▲实施方案以 “跃动的宝盒” 为题

利用数个高低交错叠放的长条形盒子

化解了面宽300米及11层高的巨无霸裙房，

体量交错的设计手法在视觉上减少临街的压迫感

长条形的叠体在打破体量创造不同标高的室外平台

不同设计的盒子犹如各款晶莹通透的珠宝首饰箱

各有独特的肌理和特质，

并配合室内外功能的独特性，互相辉映

深圳城市新形象的“文化名片”

宝能·空间正式开业

11月30日，全球奢华生活艺术MALL宝能·空间也正式开业，现场举办了东方巨匠&时代经典国际艺术展、“城市·艺象”公共雕塑展、“时空·旅行”国际艺术家联展主题艺术展，市民可免费参观。

姚春表示，开业以后，深圳就有了跟自己经济地位相匹配的家居展示中心；深圳的家居和设计师有了一个集中的长久发展中心；粤港澳大湾区的市民有了鉴赏世界家居文化的体验中心。笋岗在家居产业方面有30多年的历史，有着丰富的底蕴，也一定程度代表着整个深圳、整个大湾区对家居行业的认知。

宝能·空间定位为全球奢华家居生活艺术MALL，汇聚全球1000家奢华家居，家居主题臻选馆，打造新型世界家居文化艺术城市会客厅，未来将以展览为主线，以家居、设计、艺术、生活为核心元素，塑造代表宝能集团与深圳城市新形象的“文化名片”。

在臻选上，引进来自意大利、美国、德国、西班牙等全球奢华家居，囊括多家首进亚太和中国的旗舰店，覆盖从装修到家居生活整个阶段装饰所需。

在场景打造方面，宝能·空间也颇具匠心，将长达120米公共通道打造成为集艺术、休闲、观光于一体的英伦风情街。

项目还拥有中庭打造悬空而下的飞鸟归巢艺术装置，公共走道的缤纷森林、露天平台的爵士花园、次中庭的艺术装置“林梢漫步”等，为消费者带来前所未有的感官体验。