中洲滨海商业中心开发商招商电话/写字楼招租电话

中洲滨海商业中心开发商招商电话/写字楼招租电话

中洲滨海商业中心总占地面积9.7万㎡，总建面约126万㎡，集海景住宅、服务式公寓、写字楼、酒店、16万平集中式商业和商业街等多元业态为一体。项目大一期主要由2栋塔楼和3栋服务室公寓组成，项目大二期由沿街商业、商务公寓和住宅组成。

中洲滨海商业中心位于福田超大规模的城市更新区域——大的核心区域。是深圳市实施连片规划、抱团改造的大片区。总体定位为以居住为主，产城结合的滨海都市活力轴。建成为宜居、宜业和宜游的多元复合功能区，以深港创新合作为特色的综合型产业集聚区——以高新技术产业为主、以文化产业为辅，发展以承接香港生产业为主的服务业。未来，大片区将成为深圳国际化、前景不可估量的生态滨海城区。

福田CBD湾区超百万都会巨著

中洲滨海商业中心位于深圳市福田区滨河大道与椰树路交汇处，属于城市都心CBD一级辐射的范围。项目雄踞滨河大道排，紧邻福荣路及广深高速，拥有一枢纽（广深港高铁福田枢纽站），福田口岸、皇岗口岸双口岸，7、9号线双地铁等多维度立体交通体系，即速通达全城。项目四面环景，南邻红树林自然保护区，隔海拥揽香港湿地公园景观；北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群景观；西望深圳湾15公里滨海休闲带。

中洲滨海商业中心项目分三期开发，其中一二期总建设用地约9.7万㎡，总建面约126万㎡，集海幕名邸、服务式公寓、300m写字楼、精品酒店、约16万m2ShoppingMall&主题商业街区等多元复合业态为一体，未来将打造成为福田CBD湾区超百万都会巨著。

中洲滨海商业中心整体规划设计匠心运，将“科技、艺术、自然”设计基因深度融合。主题广场，艺术栋，7大艺术空间，中洲联袂全球多位倾力打造这部举世瞩目的时代作品。

东西塔基础信息

建筑高度：东西塔各约300m

大厦层数：东西塔各62层

大堂层高&面积：11.4米挑高大堂

标准面积：1900-2400㎡

标准层高：4.35m净高2.9m

交付标准：130mm高架地板、天花吊顶、窗帘、茶水间、VIP洗手间等

交付时间：现楼已交付

物业公司：中洲物业

管理费：28元/㎡/月（含公共空间空调费)

空调：水冷VRV空调可分户计量+新风系统

空调开放时间：周一至周五早8:00-晚19点，周六至中午13点（其它非工作时间按以下加时收费收取

①1040平以内：按180元/h

②1041~2080平：按200元/h

③2081～4160平：按250元/h

电 梯：25部进口三菱电梯

停车位：约1813个

网络：电信，移动，联通

项目地址：滨河大道与车公庙交汇处西南角9号线下沙站上盖（毗邻1/7/11号线车公庙站）

城市正统地，1800万㎡深港科创圈

中洲滨海商业中心坐标福田中心区，处于滨河大道城市金线、深圳湾15公里里滨海长廊生态线以及深圳城市中轴线三线交汇中心，是当之无愧的深圳正统中心。坐拥762万㎡的国际大金沙升级利好，未来将连接福田CBD、香蜜湖金融街、车公庙商务区、河套片区等多个板块，进化为1800万㎡深港科创圈共同体，不仅是深圳的高端商务集群领头羊，更是粤港澳大湾区城市群的时代脊梁，未来承接更多的大湾区发展红利。

滨河大道首排，深圳湾稀缺资产

滨河大道自东向西横贯罗湖、福田、南山三大城市核心区域，不仅串联了福田中心金融区、深圳湾超级总部基地、后海金融总部基地等深圳高规格的金融中心，还有罗湖万象城、福田购物公园、南山欢乐海岸和海岸城等深圳商圈名片，更重要的是与深圳湾15公里滨海走廊比翼齐飞。

双地铁，双口岸，一高铁

项目周边路网四通八达，由滨河大道、福荣路、香蜜湖路和沙嘴路四条城市主干线环抱，通达全城。项目与9号线下沙站接驳，未来项目二期与7号线上沙站接驳，真正意义上的双地铁口物业。15-20分钟即可通达福田口岸、皇岗口岸以及广深港高铁福田站，出行非常之便捷。

一刻钟资源圈

以项目为中心，东边是市民中心、会展中心、怡景中心城、平安金融中心、皇庭广场、卓越INTOWN等福田CBD纯熟配套。南边是红树林自然保护区、深圳湾15公里滨海休闲长廊以及香港米铺湿地公园。往西走就是深圳湾超级总部基地、欢乐海岸、深圳湾体育公园、海岸城等南山配套。北边则是车公庙金融区、深圳高尔夫俱乐部。教育方面，周边有上沙小学、上沙中学等教育资源，未来片区还将建设1所初中、4所小学、10所幼儿园。

约60万㎡城市级商圈

项目一二期自带约16万㎡巨型商业，整体商业定位为年轻时尚及艺术地标，打造成为前沿生活内容的发生地。一期商业预计2021年开业，商业全部由中洲商置公司负责运营，目前已经有超过500家品牌在接洽入驻事宜。项目一二期商业联合一路之隔的KKONE，形成约26万㎡的市级高品质商圈，相当于万象城和KKmall的总和，也相当于海岸城、保利广场和天利商业的总和。三期将规划有20-30万㎡商业。未来周边一公里范围内的商业体量将会有50-60万㎡，影响深圳整个商业生态圈。

五星级酒店标准品质体验

公寓由设计过喜达屋、希尔顿、万豪、瑞吉等国际高端酒店的香港CCD设计，按照五星级酒店标准品质倾心打造，还配套植物品种超2000种、规模达3万㎡的深圳大私家城市花园，10m挑高酒店式入户大堂以及约3000㎡私享社交空间。