能源大厦招商处/租赁中心/写字楼招租

能源大厦招商处/租赁中心/写字楼招租

深圳能源大厦项目由两座塔楼组成：北楼高220米，南楼高120米，底部由一座34米高的裙楼相连。深圳能源大厦的体量与高度按照城市中心区总体规划设计，与周边的塔楼并排，为深圳市中心增添了一道连绵弯曲的天际线。

深圳能源大厦位于深圳市福田中心区金田路与滨河大道交叉口东北侧，地块东侧为莲花中学南校区（原岗厦中学），南侧为滨河大道，西侧为金田路和会展中心，北侧为福华五路。

深圳能源大厦项目与皇岗口岸和福田口岸的直线距离分别约为1公里和1.6公里，与地铁1号线会展中心站的直线距离约为450米。

深圳能源大厦写字楼总用地面积9047.06㎡，其中建设用地面积6427.6㎡，道路用地面积261【能源大厦】作为他们在中国个超甲级写字楼项目，充分结合了集团的产业特点与时代潮流，匠心独运，将“创新、绿色、环保”理念融会贯通，除了极富创意的造型外，“折叠皮肤”避免了阳光直射室内，达到节省空调降温负荷的节能目的。大楼还设计有太阳能光伏发电系统、中水系统，充分利用清洁能源、循环利用水资源，在绿色环保方面走在了行业前沿，并获得了包括LEED-CS金级认证等国际、国内众多奖项。

深圳能源大厦基本情况

占地面积：9047.06m2

总建筑面积：142472.62m2

写字楼面积：79416.17m2

商业面积：6311.94m2

楼栋/楼层分布：2栋/北塔楼41层、南塔楼19层

停车位：500个、其中新能源车位63个

办公室标准

大堂高度：11.5-17.25m

标准层面积：1600~2000m2

进深/面宽/柱间距：7.5m/16-32m/10m

层高：4.5m

平均楼板使用负荷：4.0KN/m2

写字楼公共走道宽/净高：2.1m/3.0m

硬件标准

电梯品牌：通力电梯

办公/消防梯数量：25台/3台

幕墙材质：玻璃幕墙及铝板材质

冷冻水：提供24小时冷冻水

其他指标

总电力供应：15.0MVA

备用总电力供应：1600KW

办公区域供电标准：270W/m （不含空调）

安保系统：24小时闭路电视监控及安保人员巡逻

无线通讯覆盖：各楼层预留互联网光纤接口

全面安防系统：监控系统、停车库管理系统、门禁管理系统

裙楼平面图–7F 商业办公 出租面积：1742.6平米、层高：5.75米

项目位置：福田中心区福华三路与金田路交汇处东南

能源大厦周边配套

市政：市民中心、会展中心、深交所、音乐厅、少年宫、图书馆、书城、莲花山、水晶岛、中心城、购物公园，COCOPARK等

酒店：马可波罗好日子大酒店、喜来登大酒店、香格里拉大酒、店，尔顿大酒店等五星级酒店；

餐饮：俏江南、顺记、胜记酒楼，潮泰轩等；

银行：所有银行

交通：双口岸、三条地铁线、广深港城际高铁福田站、 距深圳机场仅30分钟；距香港仅20分钟；距新福田口岸、皇冈口岸10分钟车程；距蛇口港30分钟

能源大厦物业交通情况

地铁：会展中心站：地铁1号线（罗宝线) 、地铁4号线(龙华线)

公交车站：会展中心东：34路、63路、n10路

公交车站：福华三路口：车次：33路、34路、50路、60路、62路、76区间线、80路、103b短线、103b线、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰专线14路

公交车站：财富大厦：车次：80路、103b短线、103b线、121路

公交车站：财富大厦：车次：80路、103b短线、103b线、121路