智慧广场开发商招商热线/开发商招租电话

智慧广场开发商招商热线/开发商招租电话

智慧广场位于深圳市南山区华侨城片区，侨香路与深云路交界处西北角，总占地面积26，811.43㎡，用地性质为工业用地(科研用房、高新科技厂房)，总建筑面积164，875.96㎡，其中设计办公面积97,346.03㎡，由A、B、C、D四栋塔楼组成，是以奢华舒适、低密度、高绿化、低碳生态为理念打造的大型商务集群项目。

智慧广场项目位于深圳市南山区侨香路的西端，华侨城的北端，紧靠整个华侨城郁郁葱葱的绿色环境。由A、B、C、D四栋塔楼组成，是以奢华舒适、低密度、高绿化、低碳生态为理念打造的大型商务集群项目；周边云集高端精品主题会馆、商端餐饮、高端会所、私人会所、私人银行、7-ELEVEN亚洲旗舰店等多种业态，以休闲商务配套，业态丰富，定位高端，致力为收藏家、鉴赏家提供别具一格的精品选购体验，也为高端客户提供一站式的定制化消费场地。

智慧广场项目的设计目标在设计与实际执行中实现了统一，两者均体现在了两座六层高的低层建筑和两座23层高的高层建筑上，其中两座7000平方米的低层建筑将单独出售给两家财富500强公司作为公司总部。而一对一模一样的高层办公楼，其办公楼层面积的大小将被设计为两种规格：760平方米和1200平方米，针对需要如此大的办公空间的中到大型企业。

这些办公室的一大特色就是悬挑的阳台空间，有目的地设置在东立面和西立面，用于提供遮阳效果。每个办公单位都有两个一组的大阳台（35至80平方米）；其中一个供公众使用，另一个专为VIP准备。阳台为交错布置，拥有舒适的双层高空间，还有部分降板设计，可以用真正的土壤来栽种植物。这个宽阔的空间为办公室员工创造出一片葱翠的室外美景，让他们在工作之余得以充分放松和相互交流。

一、智慧广场基本信息

开发商：深圳市中核兴业实业有限公司

建筑面积：164875.96㎡

总楼层：A、B栋楼高99.8米，地上22层地下2层（不包括夹层），标准层层高4.3米，01单位建筑面积1295平米，02单位建筑面积766平米

C、D栋楼高29.6米，地上6层地下2层（不包括夹层），标准层层高4.5米，单位建筑面积1507平米

停车位：1063个

电梯品牌：OTIS

客梯数量：24台

承载：1000-1600KG

VIP电梯数量：10台

使用年限：50年（2009.09.02.-2059.09.01）

管理费：主楼16元/平米

入伙时间：2011年7月

项目地址：地址南山 · 华侨城侨香路4068号

项目交通：地铁距离地铁2号线侨城北站1014米

二、智慧广场交通配套

公交：

A北环龙井天桥距离1.03km

316路;M240路; M358路; M364路; M526路; 高峰专线21号

B纯水岸西距离1.05km

M486路

地铁：

A侨城北距离1.01km

地铁2号线;地铁8号线

B桃源村距离1.08km

地铁7号线

三、智慧广场直租房源：

面积信息 建筑面积128㎡,得房率约70%,可容纳工位8-14个

面积信息 建筑面积150㎡,得房率约70%,可容纳工位10-20个

面积信息 建筑面积188㎡,得房率约70%,可容纳工位12-24个

面积信息 建筑面积200㎡,得房率约70%,可容纳工位16-24个

面积信息 建筑面积227㎡,得房率约70%,可容纳工位16-26个

面积信息 建筑面积316㎡,得房率约70%,可容纳工位24-34个

面积信息 建筑面积338㎡,得房率约70%,可容纳工位26-36个

面积信息 建筑面积400㎡,得房率约70%,可容纳工位30-46个

面积信息 建筑面积450㎡,得房率约70%,可容纳工位32-48个

面积信息 建筑面积580㎡,得房率约70%,可容纳工位34-52个

面积信息 建筑面积600㎡,得房率约70%,可容纳工位36-60个

面积信息 建筑面积800㎡,得房率约70%,可容纳工位45-62个

面积信息 建筑面积1001㎡,得房率约70%,可容纳工位60-120个

面积信息 建筑面积1500㎡,得房率约70%,可容纳工位80-160个