招商银行大厦物业管理处/招商中心/办公室出租
深南大道首排,地标物业!
地铁上盖物业4轨无缝接驳
招商银行大厦位于深圳市深南大道7088号,东临农园路,北靠香林路,楼高53层(另有地下3层)237.1米,占地面积10366平方米,建筑面积12万平方米。是集金融、贸易、办公于一体的大型公共建筑。
租赁面积:300-2100㎡
租赁价格:200-300元/㎡
招商银行大厦项目基数:
大厦总层:53层,总高:约237平米
标准层面积:约1906平米
标准高度:4.4米,净高:2.9米
交楼标准:网络地板,空调管道入户
电梯:20部通力品牌电梯,2部消防电梯
管理费含空调:32元/平/月
停车位:401个
出租面积:300平起
租金单价:200元/平/月起
交楼时间:现楼交付
招商银行大厦位于深圳深南大道农科中心,是一座高智能金融商业写字楼。建筑面积11.9万平方米,地下室3层,地上53层,建筑高度237.2米。大厦外形犹如一顶硕大的“博士帽”,结构设计为 钢骨砼框架—筒体结构,钢结构用量近一万吨。工程于1998年6月开工,2001年9月竣工,施工中主要应用了 土钉墙和 预应力锚杆支护、高强预拌砼、钢结构、电梯 井筒 爬模、卡箍式离心铸铁管等新技术。总结形成的“电梯井筒爬模 工法”被列为 江苏省省级工法。
招商银行大厦工程先后荣获“深圳市市级文明示范工地”、建设部“建筑安全奖”、“江苏省新技术应用示范工程”、“全国建筑业新技术应用示范工程”、“深圳市 建筑工程金牛奖(市优质工程名)”、广东省“优良样板工程”、江苏省“ 扬子杯奖”等荣誉,2003年荣获“ 中国建筑工程鲁班奖”。
空调总冷量为4,000 冷吨。
供电量为14,400kVA, 设计采用二路供电及后备发电机,并设有防雷系统,停机坪灯光系统及大厦外墙泛光灯照明系统。每层预留二百根五类电缆做客户的数据联网使用,并设 综合布线主干系统。
弱电系统包括大厦楼宇管理系统( BAS),电话系统,闭路dianshi系统(CCTV),公共dianshi及系统,升降机保安读卡系统等。
采用先进的智能 消防报警系统, 并有 自动喷淋系统, 消防栓系统及气体灭火系统。
给水系统主要采用重力自流方式以减低运行费用, 另设有污水处理系统以满足国家标准。
招商银行大厦建筑结构
该建筑6层以下为群楼,其上为塔楼。7层平面为正方形,向上渐变至49层平面成八边形,四面向内倾斜88.5°,削角面向内倾斜85.3°,其形近似呈棱锥体。49层至51层为空中花园,圆形幕墙外环绕回马廊,可远望深圳市全景,南隔深圳湾远眺香港风光。52层(正八边形平面)至54层又渐变成正方形平面呈倒棱锥体。上边长为45米,四面外倾斜18米,四角挑出13.7米,挑出斜面外倾52.2°,称塔楼上的博士帽。
结构设计为钢骨砼框架—筒体结构,钢结构用量近一万吨。工程于1998年6月开工,2001年9月竣工。江苏华建总承包。钢结构由中建二局阳光公司负责详图设计、制作、安装,工程总量为10800吨,产值达1.2亿元。
该工程为超高层钢结构框架形式,由钢柱、钢梁及钢桁架组成。曾获“深圳市建筑工程金牛奖(市优质工程名)”、广东省“优良样板工程”、“中国建筑工程鲁班奖”等荣誉。