深圳招商银行大厦写字楼招商租赁中心

更新:2024-07-18 08:30 发布者IP:113.88.95.154 浏览:0次
发布企业
深圳市海裕投资发展有限公司商铺
认证
资质核验:
已通过营业执照认证
入驻顺企:
1
主体名称:
深圳市海裕投资发展有限公司
组织机构代码:
91440300MA5FA4LT6G
报价
人民币¥240.00元每平方米
招商银行大厦
招商中心
出租面积
300-2100㎡
租赁价格
200-300元/㎡
关键词
深圳招商银行大厦,写字楼招商中心,写字楼租赁中心,招商中心,租赁中心
所在地
深圳市南山区粤海街道海珠社区海德三道195号天利中央商务广场(二期)C1506
联系电话
0755-23310785
全国服务热线
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产品详细介绍

深圳招商银行大厦写字楼招商租赁中心

深圳招商银行大厦位于深圳福田区深南大道中段,香蜜湖度假村旁。建筑面积11.5万平方米;地下2层、地上54层,标准层高4米,设备层高6米,建筑总高度近225米。是按照世界标准设计、硬件配套设施先进的地标性建筑。

深圳招商银行大厦位于深圳福田区,香蜜湖度假村旁,是一座集金融、商场、办公等功能为一体的现代化智能楼宇。大厦楼高263米,共53层另3层地库,顶层设停机坪,地库设有银行金库、保险库、车库。该工程采用劲性钢砼组合结构,地上54层,建筑高度237.1米,总建筑面积115000平方米。属甲级智能办公楼。

招商银行大厦基础信息

项目位置:深南大道7088号招商银行大厦

导航地址:招商银行大厦

项目总建筑面积:约11.9万㎡

总办公建筑面积:约10.78万㎡

总商业建筑面积:约1万㎡

楼高:约237m

总楼层:53层

标准层高:4.4-4.5米,净高3米

标准层面积:2100㎡

使用率:70%(整层)

停车位:484个

租金:180-300元/月含税

物业管理费:35元/㎡/月(含空调)

电梯数:21台客梯、2台消防梯

空调系统:水冷式中央空调,提供24小时冷却水系统

交楼时间:现楼交付

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招商银行大厦建筑结构

该建筑6层以下为群楼,其上为塔楼。7层平面为正方形,向上渐变至49层平面成八边形,四面向内倾斜88.5°,削角面向内倾斜85.3°,其形近似呈棱锥体。49层至51层为空中花园,圆形幕墙外环绕回马廊,可远望深圳市全景,南隔深圳湾远眺香港风光。52层(正八边形平面)至54层又渐变成正方形平面呈倒棱锥体。上边长为45米,四面外倾斜18米,四角挑出13.7米,挑出斜面外倾52.2°,称塔楼上的博士帽。

结构设计为钢骨砼框架—筒体结构,钢结构用量近一万吨。工程于1998年6月开工,2001年9月竣工。江苏华建总承包。钢结构由中建二局阳光公司负责详图设计、制作、安装,工程总量为10800吨,产值达1.2亿元。

该工程为超高层钢结构框架形式,由钢柱、钢梁及钢桁架组成。曾获“深圳市建筑工程金牛奖(市优质工程名)”、广东省“优良样板工程”、“中国建筑工程鲁班奖”等荣誉。

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招商银行大厦外形含义

从机场高速下深南大道,招商银行大厦是外地客人看到深圳的座高楼,有人惊奇“深圳也有摩托罗拉?”有人诧异“这个大楼真像个博士帽。”小朋友会好奇“这是麦当劳吗”“说总行大厦像什么的都有,但我喜欢广东省人大常委会主任黄丽满的比喻:装钱的斗子。作为银行,我们终目的就是要创造利润、提高效益,做好的‘装钱斗子’。”招商银行行长马蔚华曾这样对媒体说。

“关于招行大厦象征性的诸多说法说明这座大楼受到关注的程度。一提起这座楼,大家马上就能想到招行。”张永勤颇有些得意的回忆,曾有人建议大厦上要标明“招商银行”这几个字,当时他坚决反对,因为大厦独特的设计和表现出来的理念本身就是招行的代表。“这栋大厦本身就是招行的名字。”他的坚持终于在得到印证。

这栋由美国设计师李名仪设计的超高层建筑,参照世界500强的标准兴建,从而成为国内硬件配置好的商务建筑。而令外界为称道的则是招行大厦鲜明的建筑特色,漏斗状的立面形态恰似中国古代钱币的造型,巧妙的融合招商银行的企业标识。此外,有网友评价招行大厦立面好像是一顶中国古代的官帽,从外形上看亦不无道理。别具一格的建筑形姿揉合中国古代经典建筑元素,招行大厦籍此成为深圳重要的金融地标,可谓奠定车公庙中心西区成熟商务圈的为重要的核心力量。

马蔚华行长反复强调的“装修也要体现企业文化”,为达到这个要求,很多办公区域的装修方案都被推翻重来。而招商银行大厦一楼营业部的瀑布正是马蔚华的点子,看起来就像是水从顶部流下向四面蔓延,正契合了银行汇聚资金之意。

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招商银行大厦建设背景

从1994年到1996年的两年时间里,招行先后考察了现在的爱华电子大厦、福田医院、深国投大厦、科技园区、上海宾馆附近等多个地区选址,还曾经考虑过租用世贸广场等已建成的写字楼。但终都因不符合要求而放弃,1996年,招行终选定了现在的地址。

随后,王世桢开始与美国设计师李名仪接触。曾参与招商银行大厦设计全过程、现任李名仪/廷丘勒建筑师事务所中国区负责人的张永勤对记者介绍,他们建筑师事务所曾设计过IBM总部及曼哈顿地区不少世界500强企业的总部大楼,设计风格以简洁、稳重为主,王世桢认为招行一定要迈向国际化,于是和他们开始了接触。

1996年年底,张永勤从纽约次来深圳。来到农科所附近,看着周围的果园、鱼塘,他始终无法把眼前的场景与一栋现代银行大厦联系起来。,招行大厦昂然卓立,成为福田区新地标,周边楼盘规划井然,“现在看来很佩服招行的眼光。”

1996年12月8日上午,做为不多的几个见证人之一,高军参加了招商银行大厦(当时的名字叫世贸中心大厦,直到后来使用时才改为招商银行大厦)的奠基典礼。低调奠基后,设计方带着6米高的模型到广州接受风洞试验,到哈尔滨进行地震测验,通过了严格的安全检测后,1997年招商银行大厦正式开工建设。

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招商银行大厦设计理念

4米的层高结构与的电梯电梯的高度和宽度是与香港中环的中银大厦、长江实业大厦同样标准的;层高结构4米,在当时内地银行都没有这种标准的;招行大厦的玻璃幕墙,材料和颜色和上海金茂大厦一样;楼顶有一个完全按照设计的直升机停机坪,这么高的大厦万一有什么事故发生,可以同时从上下逃生。

“根据招行的要求,在设计的时候没有将其当成本地银行,而是按照世界500强的标准来设计的。”与招行沟通后设计方很快有了初步构想,既要体现银行稳固、牢靠的特征,又要展现出蓬勃向上的气势,还要体现出汇聚财富的好意头。

招商银行大厦由五层裙房和48层塔楼两部分组成,厚重的花岗岩裙房基座和轻盈飙升的塔楼形成鲜明对比,显示着银行稳固根基上扶摇直上的发展前景。塔楼由方形的底盘逐层攀高逐层变化,直到顶上形成一个中国寓意吉祥的等八边形,稳定中又上升,再向上是一个反向的部件,又使塔楼返回到方形,意示着银行的发展终回归社会服务于广大客户的信念。塔楼自下而上渐变渐收的造型,使倾斜的玻璃幕墙塔面交替显现三角形和梯形。塔体玻璃幕墙在之中,随着阳光照射角度强度的不同,将产生光泽色彩丰富多变、极富特色的玻璃反射效果,蓝天白云映射在玻璃幕墙上,云影楼影相得益彰。高层主体顶部采用自下而上放大钻石型体楼冠,四周饰以与主体玻璃幕墙相同的玻璃装饰材料。白天,塔冠在阳光照射下熠熠闪光,与塔体交相辉映,通体生辉;夜晚,华灯初照,塔冠玲珑剔透,整栋大厦光华万千。




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成立日期2018年08月31日
法定代表人钱玉麟
注册资本200万
主营产品专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。
经营范围专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。
公司简介深圳市海裕投资发展有限公司成立于2018年08月31日,注册地位于深圳市南山区粤海街道海珠社区海德三道195号天利中央商务广场(二期)C1506,法定代表人为钱玉麟。经营范围包括一般经营项目是:投资咨询;创业投资咨询;财务顾问;财务管理咨询服务;项目投资(具体项目另行申报);信息技术咨询;经济信息咨询;商务信息咨询;企业管理咨询;市场营销策划;计算机网络技术开发、技术服务;计算机信息系统、物联网的 ...
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