同方科兴科学园物业管理处/招商中心/办公室出租

同方科兴科学园物业管理处/招商中心/办公室出租

甲级写字楼，物业直租，欢迎预约看房

出租面积：200-2300㎡（大小面积均有）

含税租金：110-140元/㎡

交付标准：毛坯、精装

交付时间：即租即用

地铁口：13号线【高新北站】300米

标准层高：4.5m

使用率：约75%超高使用率

空调：24小时冰蓄冷，分户计量

管理费：16元/㎡

停车月卡：500元/月

空调维护费：2.7元/月

同方科兴科学园基础信息

标准层面积：F栋2000-2300㎡，E栋约2600㎡

主力户型：200㎡-500㎡-2300㎡

玻璃幕墙：单元式夹胶low-e双银超白中空钢化玻璃

空调系统：24小时冰蓄冷中央空调，新风量30㎡/（h人）

电梯系统：14部德国蒂森克虏伯电梯，2.5-4m/S高速运行

供电系统：90kw整层双回路供电系统，配置备用发电机

创新赋能

卓立深圳科创中轴·锚定科创产业核心

同方科兴科学园踞守北环大道与科苑路交汇之上,联动科教创新中轴、广深港科技走廊、大沙河创新走廊、鹏城实验室等深圳科创产业高地,入驻企业可享56所院校、4000家高新技术企业、约46万发明专利等科创要素赋能。

依托正中集团19载科创服务力及300万㎡城市科创空间运营经验,园区历经15载精细运营,汇聚近百家名企，其中超63%为研发型企业,以智慧生态总部形态，卓立深圳雄厚创新孕育基因中轴核心，携手企业拥抱科创时代红利。

畅捷交通

高效出行·执掌1小时国际商务圈

同方科兴科学园紧邻北环大道与科苑路,7分钟可达南坪快速、京港澳高速等多主干道,畅达多区腹地。临3站地铁,接驳13、15、24、27号四线地铁，13号线高新北站仅距园区300m，预计2023年开通。地铁可直抵“13台25线”超大规模西丽高铁站,通达多省市，执掌1小时国际商务圈。且为提升通勤力，园区现已开通直抵地铁西丽站多班次巴士。

焕新品质

品质进阶产品再升级·引领办公降本增效

绿色健康

尊享360°生态景观·私享低密生态园林

以俯瞰城际中轴的167m天际高度与单层90扇内循环开启窗，为入驻企业缔造360°无遮挡全景视野，户户生态瞰景，一山一河两园。

立足生态商务模式,同方信息港以约7500㎡园林景观、18个空中花园科技园，构筑科技园罕有的60%高园林景观覆盖率、8618㎡亲氧脑力空间,缔造饱含人文精神与生态活力的丰沛绿境。

灵感活力

独有学院式办公·激活商务灵感

特邀中国设计师之一周恺量身打造总部式、生态式、学院式建筑风格,以云息花园、生态廊道等多元化景观,缔造“人文+生态”的活力办公形态,为企业持续赋能科创活力。

同方信息港配套约7800㎡自有商业配套，以LeisurePark·园林式商务休闲空间模式，构筑商业品牌强势、业态配比合理、人均面积大的区域商业体,现已吸引贝瑞、Somethingfor、食悦、缇家厨房等品牌强势加盟。

臻质服务

享正中服务护航·正中筑企计划增值

正中企业服务，深耕粤港澳,拥有多年深度超大客户服务经验，累计服务企业超3000家，以98%客户满意度，95%企业重复选择率，成就深圳千家头部企业信赖之选。入驻企业将全面享有“正中筑企计划”及“服务”双线服务体系,在市场、政策、人才、金融、物业等多元模块获得服务助力。

同方信息港重金打造A、B、C、D栋精装品质户型,匠造E栋臻稀独栋总部、F栋甲级天际楼宇,配套科技园罕有约8618㎡亲氧园林、约7800㎡自有商业,凝萃科创办公的学院式理想环境，助力企业发展迈进，与企业共攀科创新高峰。

约200-2000㎡品质办公空间