同方科兴科学园物业出租电话 招商中心 租赁电话物业管理处电话
甲级写字楼，物业直租，欢迎预约看房
出租面积：200-2300㎡（大小面积均有）
含税租金：110-140元/㎡
交付标准：毛坯、精装
交付时间：即租即用
地铁口：13号线【高新北站】300米
标准层高：4.5m
使用率：约75%超高使用率
空调：24小时冰蓄冷，分户计量
管理费：16元/㎡
停车月卡：500元/月
空调维护费：2.7元/月
同方科兴科学园基础信息
项目位置：深圳市南山区朗山路与乌石头路交汇处
地铁或公交：距离13号线松坪站500米（2022年）
导航地址：同方信息港
开发商：正中投资集团有限公司
项目占地面：约25027㎡
项目建筑面积：约82287㎡
项目楼栋数：E栋F栋
办公面积：约7万㎡
高度：36层/166.9m
标准层高：低区4.3-高区4.5m，净高3m
标准层面积：1900-2100㎡
使用率：80%
幕墙：单元式LOW-E双银超白中空钢化玻璃
停车位：802个
电梯品牌及数量：14部高速电梯+2部消防货梯
空调系统：24小时冰蓄冷中央空调（计电费）
大堂高度：8M挑高，510㎡阔绰大堂
物业公司：正中物业
物业管理费：15元/㎡/月
交付标准：公区精装，10cm网络地板
交楼时间：2021年6月
引领南山 恒定城市C位
科技园北区变革先行者
同方科兴科学园2期，落子南山科技园
紧随园区产业升级改造步伐，打造世界科创总部，领跑北区变革
打造“中国硅谷”磅礴原创科技力量
同方科兴科学园2期，产城融合的复合型城区
国家科创产业创新中心
领跑全国高新园区的之作
构筑高铁与轨道交错的高效枢纽之城
同方科兴科学园2期，无缝衔接西丽高铁站，“11台22线”超大交通规模
4线3枢纽交通网，当之无愧的高效枢纽之城
同方科兴科学园定义科技园北区商务新标准
重塑企业门面，增强企业竞争力
同方科兴科学园2期的E栋臻稀独栋总部空间，F栋甲级总部天际坐标
以“世界科创总部”理念，筑就城市塔标,定义科技园北区商务新标准
精工打造 硬核品质
匠筑约167m商务高度，360°环幕视野，集萃城市万象
高效节能，环保办公，满足企业全天候办公需求
业界的超高使用率，层高搭配丰富商业配套
城芯菁华 引领园林商务价值
同方科兴科学园2期立足于人文与生态，构筑7,500㎡主题园林景观，打造城市稀缺高端总部式、生态式、学院式园林。
约60%超高绿化率，富享自然绿意
臻稀甲级花园办公，商务日常更有园林相伴
将运动与商务社交融合，下楼可享运动场、多功能器械等健身场所，唤醒身心活力
注重人文与生态的融合，用园林提升商务空间的品质，让商务日常增添更多可能
砥砺18载 高端写字楼开发者
深耕粤港澳大湾区18载，国内资产运营管理引领者
覆盖客户全生命周期的物业服务、全业务的综合资产服务、全方位的智慧物联服务，推动产业生态发展，实现商业价值共赢
自持 自主运营
单一产权，配备独立的运营团队
同方科兴科学园2期配置正中服务，企业尊贵礼遇
配置专属物业团队，5分钟极速反应机制，满足客户多元的个性化需求
通过六大现代化设施，为客户提供尊贵服务体验，提升客户满意度
正中筑企计划
多维度赋能产业发展，聚合内外部产业资源，集宣传、政策、人才、金融等多元模块托举企业升级