根据建筑结构的特点、结构布置、抗震构造措施以及现场检测结果等，依照现行的有关抗震鉴定标准对建筑物进行抗震鉴定及整体复核验算，以确定建筑物结构目前的抗震设防能力及安全性能是否满足规范的相关要求。
国家层面有两处提及抗震鉴定要求。
1.中华人 民共和国建 设部令第148号《房屋建筑工程抗震设防管理规定》第十二条和十六条均有相应规定。
第十二条，已建成的下列房屋建筑工程，未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的，应当委托具有相应设计资质的单位按现行抗震鉴定标准进行抗震鉴定：
(1)《建筑工程抗震设防分类标准》中甲类和乙类建筑工程;
(2)有重大文物价值和纪念意义的房屋建筑工程;
(3)地 震重中之重监视防御区的房屋建筑工程。
2.国家标准《建筑抗震鉴定标准》(GB 20023-2009)第1.0.6条提到。
下列情况下，现有建筑应进行抗震鉴定：
(1)接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑;
(2)原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑;
(3)需要改变结构的用途和使用环境的建筑;
(4)其它有必要进行抗震鉴定的建筑。
(5)GB50023-2009.建筑抗震鉴定标准[S].
(6)GB50011-2010.建筑抗震设计规范[S].
(7)GB50009-2012.建筑结构荷载规范[S].
房屋在改造过程中，如果涉及结构改动或使用功能变化以及对房屋抗震性能有影响的改动时，均应按相关法规和规范进行的房屋抗震性能检测和鉴定。以后在客户提及相关房屋检测及抗震鉴定问题时，就可以有很好的解释依据了。
一、房屋结构检测的重要性
经不完全统计，全国各地还普遍存在着相当一部分20世纪五六十年代修建的结构简易、超期服役、年久失修或因各种原因引起的存在安全隐患的陈旧房屋;也存在着许多迫切需要加固、处理后改变使用功能的房屋;新建房屋存在业主追求时尚，想改头换面但又不影响房屋整体结构的情况，这些情况都需要当地机构对房屋的结构性能进行检测鉴定。
二、房屋结构检测过程:
1、收集房子的地质勘测陈述、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时弥补进行工程地质勘测。
2、全面检查和记载房子基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查剖析房子结构的特色、结构布置、结构等抗震办法，复核抗震承载力。
4、房子结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需求确定。
5、一般房子应按《修建抗震判定规范》GB50023 -95,采用相应的逐级判定办法，进行归纳抗震能力剖析。
抗震判定办法分为两级。第-级判定以宏观控制和结构判定为主进行归纳点评，第二级判定以抗震验算为主，结合结构影响进行房子抗震能力归纳点评。
房子满意第-级抗震判定的各项要求时,房子可评为满意抗震判定要求，不再进行第二级判定:否则应由第二级抗震判定做出判别。
6、对现有房子全体抗震能力做出鉴定，对不符合抗震要求的房子，按有关技术规范提出必要的抗震加固办法建议和抗震减灾对策。