危旧房抗震审定这类改建房屋是对内部整体构造停止改造，检查重点是检查和复核，检查整个房屋在改造前后能否遭到影响，能否契合标准请求。房屋的检验类型分为以下七种：危房抗震审定、房屋平安审定、房屋损坏趋向审定、损坏审定、房屋构造和功用变化检验、灾后平安审定、历史建筑评价检验。房屋需求检查的状况有八种。
因运用不当、老化等缘由，房屋明显损坏、变形或者其他功用退化的;拟变卦房屋的用处、条件或请求;外部影响形成房屋损坏(相邻工程施工：深基坑开挖);在平安运用的请求中，需求理解房屋的构造情况和平安性;关于建筑物维护的请求，需求理解房屋的工作状态和目的运用期限内的牢靠性;对房屋质量有异议的;房屋待修缮、重建(包括但不限于加层、插层等。)并作为一个整体重新定位;房屋的设计寿命;随着近年来人们生死水平的逐步进步，如今很多户主更关怀本人房子的寓居平安能否达标。不同的构造方式有其相应的构造检验办法。例如，钢筋混凝土构造应重点检查混凝土等级、钢筋配置、裂痕散布、混凝土耐久性等。砌体构造应重点检测砌体强度、砂浆强度、结构措施和裂痕方向、墙体腐蚀等。钢构造应着重于整体和部分变形的检测、焊缝的无损检测、截面尺寸和构造调查。
