房屋安全鉴定的内容如下：
1、 房屋结构安全鉴定
房屋结构安全鉴定主要是对房屋的主体结构进行检查，包括梁、板、柱、墙等承重构件，评估其是否存在裂缝、变形、腐蚀等问题，判断其承载能力是否满足要求。
2、房屋材料安全性鉴定
主要是对混凝土、钢筋等材料进行检测，看材料是否符合相关标准规范，是否存在质量问题。
3、设备安全性鉴定
主要是对学校建筑的电气系统、给排水系统等进行检测和评估，看设备是否正常运行，是否存在安全隐患以及设备是否符合国家相关标准和规范。
中小学房屋抗震安全检测鉴定是一项至关重要的工作，它关乎到广大师生的生命安全和学校的正常运营。以下是关于中小学房屋抗震安全检测鉴定的基本步骤和考虑因素：
一、了解学校建筑概况
首先，需要了解学校的建筑布局、结构类型、建设年代等基础信息。这些信息有助于评估学校建筑的抗震性能，并为后续的检测鉴定工作提供基础数据。
二、搜集相关资料
搜集学校建筑的勘察报告、施工图纸、竣工图纸和工程验收文件等原始资料。当资料不全时，应进行必要的补充实测，以获取完整的建筑信息。
三、现场检测
进行现场检测，包括房屋结构、地基基础、上部承重结构、围护系统的承重部分等。重点关注房屋的倾斜、沉降、裂缝等抗震关键参数，并对砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等进行详细检测。
四、抗震性能评估
根据现场检测结果和相关资料，对学校建筑的抗震性能进行评估。这包括结构静力安全性能评估和抗震性能评估。评估过程中，应关注建筑形体及其构件布置的规则性、房屋高度、抗震等级、结构材料以及抗震构造措施等因素。
五、提出处理意见
根据抗震性能评估结果，对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见。对于符合抗震鉴定要求的建筑，应注明其后续使用年限。
六、出具鉴定报告
将以上步骤中的检测结果、评估结论和处理意见等内容整理成鉴定报告。报告中应包含详细的检测数据、分析过程和结论，以便相关部门和单位了解学校建筑的抗震安全状况。
需要注意的是，中小学房屋抗震安全检测鉴定工作应由具备相应资质和经验的第三方机构来执行，以确保检测结果的准确性和可靠性。同时，学校应定期对房屋进行抗震安全检测鉴定，及时发现并处理潜在的安全隐患，确保师生的生命安全。