自建房安全隐患不容忽视，怎样做好自建房安全隐患排查？近年随着城镇化步伐不断加快，自建房建设的步伐也随之加快。然而长沙自建房坍塌事件、山西临汾某酒店坍塌等都给我们敲响了警钟，也暴露了自建房质量、安全隐患现状。那么关于自建房检测鉴定你了解多少呢？用五问五答带你快速了解！
1 为什么要进行自建房安全鉴定？
a.针对既有建筑，进行房屋安全鉴定是确保房屋使用安全的必要手段。
b.由于大多数居民自建房未经过正规的设计及施工，且存在擅自变更建筑使用功能用于经营等情况，只有经过房屋安全鉴定，才能查明房屋安全状况，及时发现安全隐患。
2 什么原因会引起自建房损坏?
一是设计因素：无勘察、设计，无正规建造依据，导致建造标准不当或过低，如原只考虑建两层，后期改为三层或三层以上，地基没有固强等；
二是施工因素：未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等；
三是材料因素：使用不合格材料或者使用老旧废料；
四是环境因素：选址不科学或边坡防护措施不到位；
五是人为损害：随意加层、破坏性装修，缺乏维护保养，违规随意改变使用功能，超负荷使用等；
六是灾害影响：火、风、雨、雪等灾害，或腐蚀、撞击、爆破及地震、滑坡等地质影响。
3 想给自建房安全鉴定，应该怎样做呢?
首先要选择一家有相关资质的检测鉴定机构，有结构设计图纸的需要提供设计图纸；自建房没有图纸的需要鉴定人员上门现场记录后，房屋检测鉴定机构进行检测鉴定。
房屋检测鉴定机构检测鉴定流程：
1. 根据委托，进行初步调查，比如查阅图纸资料、查询建筑物历史、考察现场等；
2.对建筑物现状进行调查与检测，包括地基基础（承载力验算、地基是否出现沉降、土体是否位移）、上部结构和围护结构三个部分的调查与检测；
3. 对部分部位竖向构件倾斜率进行测量，分析房屋是否有倾斜或沉降现象；
4. 检测混凝土强度，抽取一定数量钢筋混凝土柱、梁、板等构件，检测配筋情况、钢筋截面尺寸等；
5. 根据现场检查及检测结果进行验算、分析、评级、编写、审核、签发报告等。
在检测鉴定公司出具检测或鉴定报告后，业主或者委托单位可以根据报告寻求设计单位出具设计方案，然后由相应资质的施工单位进行结构加固，从而保证房屋的后续使用。在施工过程中一定要杜绝违规违建行为，避免建筑倒塌事故发生，保障大家的生命和财产安全。
Q4 自建房鉴定为危房后应采取何种处理措施？
通过按《危险房屋鉴定标准》评定为C级（局部危房）或D级（整栋危房）的房屋，可根据房屋的危险程度、是否危及相邻房屋和周边人员安全采取如下措施：
1、观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；
2、处理使用：适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋；
房屋安全鉴定费用的构成通常包括以下几个主要部分：
1、初步调查费：
这部分费用用于收集房屋的设计资料、施工记录、使用历史等信息。可能包括档案查询费、资料复印费等。
2、现场检查费：
现场检查是鉴定过程中的重要环节，费用可能包括工程师的劳务费、现场测试设备的使用费等。
3、实验室测试费：
对采集的样本进行实验室分析，如混凝土强度测试、钢筋锈蚀测试等，这部分费用包括测试材料费、实验室分析费等。
4、结构分析费：
使用软件进行结构模拟和分析，这部分费用可能包括软件使用费、计算费等。
5、报告编制费：
根据检查和分析的结果编制鉴定报告，费用包括报告撰写费、打印费、装订费等。
6、管理费：
鉴定机构可能会收取一定的管理费用，用于覆盖行政开支、办公成本等。
7、税费：
根据当地法规，可能需要支付一定比例的税费。
8、其他潜在费用：
根据具体情况，可能还会有其他一些潜在费用，如特殊设备的租赁费、特殊测试费等。