房屋承载力检测是指通过对房屋结构进行一系列的检测、测试和分析，评估房屋在正常使用条件下和可能遭受的各种外力作用下的承载能力，从而确定房屋是否安全可靠的过程。
房屋结构在使用过程中要承受各种作用，施加在房屋结构上的集中力或分布力称为荷载，也就是我们常说的承重能力。当房屋的承重能力不能满足要求时，房屋就会产生较大的安全隐患，因此，在房屋使用过程中，我们要了解房屋的承载力是否满足要求，这时就需要我们对房屋进行承载力检测。
如果我们需要增加荷载时，也需要对房屋的承载力进行检测，看增加后的荷载是否满足要求，是否会对房屋的安全产生威胁。
房屋安全鉴定费用通常还取决于多个因素，包括但不限于以下几点：
1、房屋的规模和复杂性：
更大或结构更复杂的房屋可能需要更多的时间和资源来进行鉴定，从而导致费用增加。
2、地理位置：
房屋所在的地理位置也会影响鉴定费用，例如，如果房屋位于偏远地区，可能会增加交通和物流成本。
3、鉴定的详细程度：
根据业主的需求，鉴定可能包括从基本的结构完整性检查到全面的抗震性能评估等多种服务，不同的服务内容会导致费用差异。
4、所需测试和分析：
如果需要进行特殊的材料测试或复杂的结构分析，可能会产生额外的费用。
5、紧急程度：
如果房屋存在紧急安全隐患，需要立即进行鉴定，可能会产生加急费用。
结构承载力检测的核心是对建筑结构的整体和局部承载能力进行评估。这包括对建筑物的梁、板、柱、墙等承重构件的截面尺寸、材料强度、连接构造等进行详细检查。通过采用先进的无损检测技术，如超声波检测、红外线热成像等，可以准确地了解构件的内部损伤和缺陷，进而评估其承载能力的损失情况。
砌体结构检测的内容：
砌筑块材强度，砌筑砂浆强度，纵横墙拉结筋配置和楼板搭接连接等构造措施，结构和构件变形缺陷与损伤，以及构造柱、圈梁布置与构造，混凝土构件强度、配筋，承重梁的截面尺寸和圈梁的高度等。
钢筋混凝土结构检测的内容：
结构或构件变形，结构及构件尺寸，构件缺陷及损伤，构件混凝土抗压强度，构件受力主筋及箍筋配置，砌体填充墙的构造措施等，对于缺少图纸资料的，尚应检测受力钢筋力学性能。
房屋建筑在投入使用后也会受到自然条件、人为管理等因素的破坏，其中混凝土裂缝、钢筋锈蚀、结构渗水、结构变形和连接部位缺陷等问题是比较常见的，这些问题大部分都涉及到结构。要知道房屋结构相当于一个框架，支撑和传递着房屋建筑自身的荷载，一旦受损，结构功能便会降低，严重威胁着人们的生命、财产安全。因此，对房屋建筑结构进行检测与鉴定，保证房屋建筑的安全性，是一项极具意义的工作。
房屋检测程序：
（1）接受委托；
（2） 开展调查，摸清房屋的历史和现状；
（3） 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
（4） 复核验算，整理技术资料；
（5） 全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
（6） 签发鉴定文书；