本公司与多个省份建筑设计院、建筑工程质量检测站等单位拥有密切的合作关系；公司将以专注的精神为您提供安全、经济、专注的服务。
一、对于房屋或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行房屋安全性检测。
1）达到设计使用年限拟继续使用；
2）用途改变或使用需求增加；
3）使用环境改变；
4）遭受灾害或者事故；
5）存在较严重的质量缺陷；
6）出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；
7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状；
8）对可靠性有疑。
二、一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：（房屋改造检测鉴定报告怎么办理）
1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。
2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；
3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
4）结构体系复核检测；
5）构件尺寸和配筋复核检测；
6）结构材性检测；
7）房屋完损状况检测；
8）房屋倾斜及沉降测量；
9）结构验算与安全性分析；
10）抗震性能；
11）结构维修可行性建议。
通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性，建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋检测报告和房屋加固建议及方案。
房屋结构安全检测鉴定分类：
房屋安全鉴定机构在接受到客户委托后，因根据委托方委托检测的内容，制定详细的检测方案，根据检测方案的内容进行现场检测，不同的结构类型其检测的方法及部位也是不一样的，下面房屋安全鉴定机构带大家了解下各类建筑结构房屋安全鉴定现场检测的内容有那些？
混凝土结构房屋安全鉴定现场检测的内容：
1、外观质量：
包括房屋结构构件几何尺寸、垂直度、平整度，总体外观质量和部（如施工缝处）外观质量等。
2、构件连接：
包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、填充墙及其抗震构造措施等的工作状态。
3、构件受力：
包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态。
4、构件变形：
包括构件的位移、转角，构件裂缝的形态，分布、数量、长度、宽度和性质等。
房屋检测鉴定的类型
（1）房子可靠性鉴定
对构造房屋质量方面有着质疑的评定；房屋建筑做到设计基准期正常使用的评定；提高房子应用载荷或调整构造安排的评定；房屋建筑更新改造、加建或改建前评定；房屋建筑发生结构型受损的评定；
（2）灾后重建房子伤害程度评定
火灾后构造伤害程度、残留承载能力及结构可靠性的评定；洪水灾害后混凝土结构房子伤害程度评定。
（3）工程施工附近房屋检测鉴定
开工前的证据保全评定；施工过程中和施工后毁坏缘故、水平及安全鉴定。
（4）房子危害纠纷案件评定；
（5）风险房屋安全鉴定；
（6）生产制造经营地房屋检测鉴定；
（7）建筑结构抗震评定；
（8）房屋建筑修建时代评定。