龙门县工业厂房安全检测鉴定公司

工业建筑的可靠性鉴定有着明确的标准依据。根据《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2019），工业建筑在多种情况下应进行可靠性鉴定。

当工业建筑达到设计使用年限拟继续使用时，必须进行可靠性鉴定。随着时间的推移，建筑材料可能会老化，结构的承载能力和稳定性可能会受到影响。例如，一些老旧的工业厂房，在达到设计使用年限后，如果企业仍有生产需求，就需要对其进行全面的可靠性鉴定，以确定是否能够继续安全使用。

使用用途或环境改变时也应进行鉴定。比如，原本用于轻工业生产的厂房，现在要改为存放重型设备的仓库，用途的改变会导致荷载发生变化，对建筑结构的安全性和适用性提出新的要求。

进行结构改造或扩建时，建筑的结构体系、受力情况等都会发生变化，必须进行可靠性鉴定。据统计，在众多房屋使用阶段倒塌的案例中，有相当一部分是由于改造前未按要求进行房屋结构鉴定或鉴定结果不可靠造成的。

遭受灾害或事故后，工业建筑可能会出现不同程度的损伤，如地震、火灾、爆炸等灾害后，需要及时进行可靠性鉴定，以确定建筑的安全状况，并为后续的修复和加固提供依据。

存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时，同样需要进行可靠性鉴定。例如，一些长期处于潮湿环境中的工业建筑，可能会出现严重的腐蚀现象，影响结构的安全性和耐久性。

（一）鉴定程序

工业建筑的可靠性鉴定应按照特定程序进行。初步调查宜包括查阅图纸资料，如工程地质勘察报告、设计图、竣工资料等；调查工业建筑的历史情况，涵盖施工、维修、加固等方面；考察现场，了解实际状况、使用条件及现存问题；确定详细调查与检测工作大纲，拟定鉴定方案。

详细调查与检测需根据实际需要选择工作内容。要详细研究相关文件资料，了解建筑的背景信息。详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点的缺陷和损伤。还需检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。调查或测量地基的变形，检查地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响，必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。后，检查围护结构系统的安全状况和使用功能。

（二）鉴定评级体系

工业建筑可靠性鉴定的评级体系分为构件、结构系统、鉴定单元三个层次。进行可靠性等级评定时，构件可靠性性评级标准分 a、b、c、d级。a 级符合国家现行标准的可靠性要求，安全适用，不必采取措施；b 级略低于国家现行标准的可靠性要求，能安全使用；c级不符合国家现行标准的可靠性要求，影响安全或影响正常使用，应采取措施；d级极不符合国家现行标准的可靠性要求，已严重影响安全，必须立即采取措施。构件包括柱子、吊车梁、屋架、托架等，单个结构构件的鉴定评级包括对其安全性等级和使用性等级的评定，必要时尚应对其可靠性等级进行评定。

结构系统的可靠性等级分为 A 级、B 级、C 级、D 级。A 级符合国家现行标准的可靠性要求，不影响整体安全，可正常使用，可能有个别次要构件宜采取适当措施；B级略低于国家现行标准的可靠性要求，尚不明显影响整体安全，不影响正常使用；C级不符合国家现行标准的可靠性要求，或影响整体安全，或影响正常使用；D级极不符合国家现行标准的可靠性要求，已严重影响整体安全，不能正常使用。结构系统包括子系统，如地基基础、上部承重结构、围护结构系统等。结构系统可靠性鉴定评级是在构件鉴定评级的基础上进行的，根据构件中a、b、c、d 级构件所占的百分比来定。

鉴定单元分为一、二、三、四级。一级符合国家现行标准的可靠性要求，不影响整体安全，可正常使用，可能有极少数次要构件宜采取适当措施；二级略低于国家现行标准的可靠性要求，尚不明显影响整体安全，不影响正常使用；三级不符合国家现行标准的可靠性要求，或影响整体安全，或影响正常使用；四级极不符合国家现行标准的可靠性要求，已严重影响整体安全，不能正常使用。结构单元可靠性鉴定评级是在结构系统鉴定评级的基础上进行的，以地基基础和上部承重结构为主，综合考虑围护结构系统，进行结构单元的鉴定评级。

（三）调查与检测内容

工业建筑可靠性鉴定中的调查与检测内容丰富。使用条件的调查和检测包括结构功能、使用环境和使用历史三个部分。要了解建筑的使用功能是否发生变化，环境是否正常，以及在使用过程中是否存在不合理的荷载等情况。例如，某厂房在使用过程中增加了夹层结构体系，需要对其使用条件进行详细调查，确保夹层的使用不会对整体结构造成安全隐患。

地基基础的调查与检测至关重要。要检查地基的变形情况，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。例如，一些长期使用的工业建筑，可能会出现地基不均匀沉降的问题，影响建筑的整体稳定性。

上部承重结构的调查与检测包括检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤。要检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。例如，在一些钢结构厂房中，要重点检查钢梁、钢柱的连接情况，以及构件的变形和锈蚀情况。