天虹总部大厦物业直租——招商中心
天虹总部大厦项目概况及南山办公室出租信息
一、项目概况
天虹总部大厦位于深圳市南山区中心路3019号，是天虹商场股份有限公司的总部办公大楼和天虹商场的旗舰店君尚百货所在地。大厦竣工于2014年，总建筑面积达到86577平方米，共20层，标准层高3.0米，确保了空间的宽敞与舒适。以下是项目概况的详细表格：
| 项目指标 | 具体情况 |
|---|---|
| 大厦名称 | 天虹总部大厦 |
| 地址 | 深圳市南山区中心路3019号 |
| 开发商 | 深圳天虹商场股份有限公司 |
| 物业管理 | 天虹物业 |
| 竣工日期 | 2014年 |
| 总建筑面积 | 86577平方米 |
| 楼层数 | 20层 |
| 标准层高 | 3.0米 |
| 实用率 | 70% |
| 绿化率 | 30% |
| 停车位 | 1200个 |
| 电梯数量 | 客梯6部 |
| 网络配置 | 电信、联通、移动光纤 |
二、入住率与使用率
天虹总部大厦凭借其优越的地理位置、现代化的设计风格和完备的设施，吸引了众多企业入驻。目前，大厦的入住率较高，具体数字因市场变化而有所波动，但始终保持在行业水平。由于大厦的空间规划合理，实用率高达70%，使得每一寸空间都得到了充分利用，为企业提供了高效的办公环境。
三、周边环境
天虹总部大厦位于南山后海中心区，紧邻金融商务区和南山内湾公园，东侧为中心路和后海河，南侧为变电站，北侧为绿化用地，西北侧为规划的公共绿化广场。这一区域已经成为成熟商圈，周边存在大型的、密集型住宅区和大型国际总部商务办公区，对面是深圳湾一号，为本项目商业的激活提供了24小时的都市活力源。
四、交通配套
天虹总部大厦交通便利，距离地铁2号线登良站约400米，方便员工通勤和商务出行。大厦周边还有多条公交线路经过，包括B737路、M206路、M299路等，可直达深圳湾口岸、后海新村、北师大附中等多个重要地点。这些交通配套措施大大提升了大厦的交通便利性，为企业提供了便捷的出行条件。
五、配套设施
天虹总部大厦内部配套设施完善，包括高速电梯、集中式中央空调、电信、联通、移动光纤网络等。大厦还配备了1200个停车位，解决了现代都市停车难的问题。大厦周边还有多家银行、酒店、餐厅等配套设施，满足企业日常商务和生活的各种需求。
六、南山办公室出租信息
天虹总部大厦提供多种面积的办公室出租服务，包括157平米、170平米、200平米、250平米、300平米等多种规格。具体租金价格因面积、楼层、装修等因素而有所不同。企业可根据自身需求选择合适的办公室面积和楼层位置，并享受大厦提供的物业服务。
天虹总部大厦以其zhuoyue的建筑品质、便捷的交通条件、完善的配套设施以及广阔的发展前景，成为了深圳后海中心区的一颗璀璨明珠。无论是办公还是购物，这里都是企业不可多得的理想选择。