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侨城坊写字楼介绍

侨城坊写字楼基础信息表

项目概况

侨城坊写字楼位于深圳市南山区华侨城核心区域，紧邻深南大道，交通便捷。项目总建筑面积约35万平方米，由多栋甲级写字楼、商业裙楼及文化设施组成，建筑风格现代简约，线条流畅，充分展现了都市的时尚与活力。侨城坊写字楼采用国际的建筑设计理念，楼体结构稳固，抗震性能优越，配备了高速电梯、智能安防系统、环保节能的空调系统以及先进的通讯网络设施，确保入驻企业的日常运营高效、安全、舒适。

入住率与使用率

侨城坊写字楼的入住率一直保持较高水平，具体因楼层和户型而异。项目自推出以来，凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境和完善的配套设施，吸引了众多企业入驻。侨城坊写字楼的使用率也较高，达到了约80%-83%，这得益于其合理的空间布局和高效的利用方式，为企业提供了更多的办公空间和便利。

周边环境

侨城坊写字楼周边环境优越，紧邻华侨城旅游度假区，拥有得天独厚的自然景观和文化氛围。项目周边有多个商业中心、餐饮店、银行、酒店等配套设施，为入驻企业提供了便捷的生活和工作服务。侨城坊写字楼还规划有2万平方米的商业体量（九方荟），涵盖多种业态，满足员工的多元休闲聚餐需求。

交通配套

侨城坊写字楼的交通网络四通八达，出行极为方便。项目紧邻地铁2号线侨城北站D出口，步行即可到达。项目周边还有多条公交线路经过，包括侨城坊公交站等，交通网络四通八达。对于自驾出行的企业或个人，侨城坊也提供了充足的停车位，且周边道路宽敞，交通状况良好，确保了出行的便捷性。

配套服务

侨城坊写字楼不仅提供高品质的办公空间，还配备了完善的配套服务。项目内设有多个会议室、商务中心等配套设施，满足企业多样化的商务需求。侨城坊还规划有健身房、游泳池、篮球场、网球场等运动设施，以及茶艺室、雪茄酒吧、VIP洽谈室等休闲娱乐设施，为员工提供了丰富的生活和娱乐选择。

侨城坊写字楼凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境、完善的配套设施以及丰富的业态规划，成为了深圳市南山区不可多得的商业价值高地。无论是对于寻求高品质办公环境的企业，还是对于寻求稳定投资回报的投资者来说，侨城坊写字楼都是一个值得深入了解和考虑的理想选择。