深投控创智天地物业直租
深投控创智天地大厦是深圳投资控股有限公司（简称“深投控”）开发的高端商务综合体，位于广东省深圳市南山区高新区南区，是该区域的一颗璀璨明珠。以下是对该项目的详细介绍，包括项目概况、周边环境、交通配套和基础信息，并附有表格。
项目概况
深投控创智天地大厦占地5654.8平方米，总建筑面积高达94034平方米，总投资约12亿元。项目由两栋分别为134.5米和148.5米的双子塔楼及38.5米高的裙楼组成，集研发办公、高端公寓、配套商业等多元业态于一体。大厦整体设计现代化，以其独特的建筑风格和优越的商务资源备受瞩目，是深投控集团的标志性建筑之一。
周边环境
深投控创智天地大厦地理位置优越，周边主干道深南大道、科苑大道、南海大道环绕，交通便捷。项目紧邻深圳大学，与校园仅一步之遥，学术氛围浓厚。周边配套设施齐全，包括商场、餐饮、银行、酒店等，为企业提供便捷的生活和工作条件。
| 设施类型 | 具体名称 | 距离（米） |
|---|---|---|
| 餐饮 | 胜记酒家（储能店） | 50 |
| 农耕记（南山科技园科苑路店） | 490 | |
| 萨莉亚意式餐厅（创维荟食广场店） | 820 | |
| 银行 | 中国建设银行（深圳科苑南支行） | 500 |
| 中国农业银行（深圳科技园支行） | 740 | |
| 酒店 | 深圳丽雅查尔顿酒店 | 510 |
| 旅游景点 | 世界之窗、欢乐谷、锦绣中华 | 不等 |
交通配套
深投控创智天地大厦交通便利，地铁、公交、出租车等公共交通工具均可轻松到达。项目距离地铁1号线深大站约121米，步行仅需几分钟。附近还有多个公交站，包括科技园①、深南科苑立交北等，公交线路多达数十条，如320路、323路、324路、M191路、M358路等，为出行提供了极大便利。
| 交通方式 | 站点名称 | 距离（米） |
|---|---|---|
| 地铁 | 深大站（1号线） | 121 |
| 高新南站（9号线） | 900 | |
| 公交 | 科技园① | 360 |
| 深南科苑立交北 | 550 |
基础信息
深投控创智天地大厦为标准写字楼，总楼层为42层（也有资料称36层），拥有8个客梯，得房率为75%，总停车位319个。大厦根据企业发展阶段及需求，将园区分层处理。底层打造活力商业街区，向上依次为中小型企业、大中型企业、大型企业及伟大企业，形成公共度递减、私密度递增的空间布局，满足不同人群的需求，大化提升产品附加值。
大厦配备了中央空调、24小时安保、闭路电视监控等设施，确保办公环境的舒适和安全。出租面积包含多种规格，如98平方米、103平方米、115平方米、219平方米、285平方米、348平方米、381平方米、472平方米、490平方米、536平方米、558平方米、600平方米、632平方米、743平方米、799平方米、835平方米、1100平方米、1340平方米、1800平方米、2000平方米等，为企业提供多样化的选择。
深投控创智天地大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和现代化的设计理念，吸引了众多企业和个人入驻，成为深圳市南山区的一张亮丽名片。无论是商务办公还是生活休闲，这里都能提供高品质的服务和体验。
