讯美科技广场 物业直租 南山精装写字楼 开发商出租
【 项目基本信息】：
项目名称：讯美科技广场
总占地面积：37000㎡
总建筑面积：285000㎡
开发商自持物业：中盈物业
【 租金 】：150元/㎡/月（含税）
【 使用率 】：73%
【 物业费 】：18元/㎡/月
【 层高 】：4.2米
【 车位 】：共1500个；月卡600元/月
【 空调 】：8.5元/㎡/月
【 电费 】：1.1915元/度
【地铁】：1号线深大站A出口、13号线高新中站上盖物业
【地址】：深圳市南山区粤海街道科苑路8号讯美科技广场
3号楼租金：68-78元/平米
管理费：25元/平米
【 项目九大优势】：
环境配套：科技园低密度办公环境，写字楼建面仅14.5万平，商业配套1.5万平
公寓配套：900套、单房、一房、二房（科技园唯一零距离自有配套公寓的园区）
商业配套：30余家商业（KTV、麦当劳、金翠皇宫、星巴克、喜茶、奈雪等
服务配套：创意天台咖啡吧、多功能会议中心、员工餐厅、网球场、健身房等配套设施
停车配套：1500个车位，科技园项目车位占比高，车位配比名
电梯配套：项目共48部电梯（客梯3米/秒，快速运转，无排队情况）
酒店配套：亚朵S级（超4钻级别）
地铁配套：双地铁，13号线“高新中站”地铁上盖园区负一层直达，1号线“深大”步行5-8分钟
物业配套：80%超高使用率，单层面积多可排400-500人卡位
在深圳的南山区，讯美科技广场以其精装写字楼而备受瞩目。无论是创业公司还是大型企业，这里都提供了理想的办公空间。作为开发商直租的物业，讯美科技广场为入驻企业提供了极具竞争力的价格，80-136元每平方米的租金显得尤为吸引人。这里不仅提供高品质的办公空间，拥有完善的服务体系，让每一位客户都能满意而归。
的地理位置
南山区是深圳活跃的经济区域之一，集中了丰富的高新技术企业与科研机构。讯美科技广场地处南山区的核心地带，周边交通便利，交通网络四通八达，方便员工日常通勤。，这里毗邻深圳湾、科技园等商圈，让企业能快速融入深圳的商业生态。
现代化的设施与环境
讯美科技广场的写字楼自带现代化的设施，采用优质的装修材料，整体风格简约而不失大气。各种办公配套设施应有尽有，会议室、休息区、健身房等，满足不同企业的需求。，园区内绿树成荫，提供了一个舒适的工作环境，可以有效提高员工的工作效率，激发更多的创造力。
灵活的租赁方案
作为开发商直租，讯美科技广场提供灵活的租赁方案，可以根据不同企业的需求，提供多种面积选择，从小型团队到大型公司都能找到合适的空间。物业会根据市场需求和租客的不同需求，适时调整租金，确保企业的租金负担在合理范围内。这种灵活性不仅减轻了企业的经济压力，还方便了企业的后期扩展。
高效的物业管理
物业以其高效、的物业管理团队著称。无论是在日常的办公服务还是突发情况的处理方面，团队都能提供及时有效的支持。园区内配备24小时安保系统，全方位保障企业和员工的安全。
丰富的周边配套
讯美科技广场除了优越的办公环境，周边还配备了丰富的生活和商业设施。餐饮、购物、娱乐场所一应俱全，为员工提供了多样化的选择，使得办公与生活的完美结合成为可能。这样的环境，不仅提升了员工的工作满意度，也有助于公司留住人才。
科技与创新的汇聚地
南山区因其浓厚的科技氛围而广受欢迎，从硅谷到深圳，创造力和创新精神是推动经济发展的核心动力。讯美科技广场作为这一生态圈的一部分，吸引了众多科技企业入驻，形成了良好的业务合作与资源共享机制。在这里，企业能够快速接触到行业内的前沿科技和成功案例，为自身的发展提供强有力的支持。
结语：选择讯美科技广场，选择未来
在深圳高涨的商业环境中，企业的选址是一项至关重要的战略决策。讯美科技广场凭借优越的地理位置、现代化的设施、灵活的租赁方案以及高效的物业管理，展现出它的不凡魅力。，南山区独特的经济环境与人文氛围，为企业的发展提供了更多可能性。选择讯美科技广场，便是选择了无限的未来和潜力，期待与您在此共同成长。
如您对讯美科技广场感兴趣，欢迎咨询，开启您的商业新篇章。