云科技大厦物业直租
云科技大厦办公室出租项目介绍
一、项目概况
云科技大厦是深圳新兴的科技地标，坐落于深圳南山区留仙洞总部基地，是一座集现代化办公、高科技研发、商务会议等多功能于一体的创新平台。以下是云科技大厦的基本信息：
| 项目指标 | 详细信息 |
|---|---|
| 项目名称 | 云科技大厦 |
| 地理位置 | 广东省深圳市南山区打石二路 |
| 竣工日期 | 2022年10月 |
| 层高 | 4.2米 |
| 层数 | 53层 |
| 标准层面积 | 约1500~4000平方米（另有说法为约3600平方米） |
| 开发商 | 不详 |
| 物业管理 | 万科物业（另有说法为万物梁行） |
| 物管费用 | 33元/平方米/月（含工作时间空调，另有说法为18.86元/平方米/月） |
| 电梯数量 | 40部（另有说法为37部客梯加3部消防梯） |
| 车位数 | 约454个（另有说法为约1500个） |
| 停车收费 | 月卡600元（另有说法为普通月卡1200元，工作日月卡900元，固定车位月卡1500元） |
| 空调系统 | 中央空调，24小时独立控制 |
二、项目优势
地理位置优越：云科技大厦位于深圳南山区留仙洞总部基地，紧邻多条地铁线路和公交站点，交通便捷，出行无忧。
高使用率：大厦内部空间设计合理，整层高使用率可达80%，为企业提供了高效的办公空间。
完善配套设施：大厦配备了先进的网络设施和完善的服务体系，包括40部高速电梯、中央空调系统、充足的停车位等，确保入驻企业能够高效运营。
物业管理：由万科物业（或万物梁行）提供高品质服务，物业管理团队且经验丰富，能够为企业提供全方位的支持和帮助。
科技创新氛围浓厚：云科技大厦汇聚了众多科技创新企业，为入驻企业提供了丰富的合作与交流机会，助力企业快速成长。
三、入住率与使用率
云科技大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和的物业管理，吸引了众多企业入驻。目前，大厦的入住率保持在一个较高的水平，具体数据可能因市场变化而有所波动。大厦内的办公空间得到了充分利用，使用率也较高，为企业提供了高效、舒适的办公环境。
四、周边环境
云科技大厦周边环境优雅，配套设施完善。周边有多家餐厅，如西贝莜面村、凤凰楼、中发源清真餐厅以及麦当劳等，提供了丰富多样的美食选择。大厦周边还有多家酒店，如亚朵酒店、丽枫酒店等，为企业和员工提供了舒适的住宿选择。
五、交通配套
云科技大厦交通便捷，紧邻多条地铁线路和公交站点。近的地铁站包括石鼓站和留仙洞站，无缝连接地铁13号线和5号线，让通勤变得轻松快捷。大厦周边还有多条公交线路通达全城，为企业员工和客户的出行提供了极大便利。
六、
云科技大厦凭借其zhuoyue的地理位置、独特的建筑设计、完善的配套设施以及广阔的市场前景，正逐步成为深圳市新一代信息技术产业和其他高新技术产业的聚集地。对于寻求高品质办公环境的企业来说，这里是一个不容错过的之地。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到理想的办公空间，享受高品质的商务生活。如需了解更多关于云科技大厦办公室出租项目的信息，请咨询招商人员。