长园新材料产业园物业直租
长园新材料产业园办公室出租项目介绍
一、项目概况
长园新材料产业园位于深圳市南山区，是一个集研发、生产、办公于一体的综合性产业园区。以下是该项目的详细概况：
| 项目指标 | 详细信息 |
|---|---|
| 项目名称 | 长园新材料产业园 |
| 地理位置 | 深圳市南山区高新中一道2号（或科苑北路21号） |
| 开发商 | 深圳市新创空间科技有限公司（或科技园总公司与长春应化所共同投资） |
| 竣工时间 | 1990年（或1986年设立长园化学） |
| 占地面积 | 不详 |
| 总建筑面积 | 约40000平方米（或1500平方米，此处为单个楼宇可能） |
| 楼层数 | 5层（或6层，根据具体楼宇而定） |
| 配套设施 | 餐厅、银行、酒店、公交站点、地铁站点等 |
| 物业管理 | 深圳市新创空间科技有限公司（或长远集团） |
二、项目优势
地理位置优越：长园新材料产业园位于深圳市南山区高新技术产业园中区，紧邻北环大道和科苑北路，交通便利，周边汇聚了众多高科技企业和研究机构，形成了浓厚的科技创新氛围。
丰富的配套设施：园区内配备了餐厅、银行、酒店等配套设施，为入驻企业提供了便捷的生活和工作环境。周边还有多个公交站点和地铁站点，出行极为便利。
高品质的办公环境：园区内的办公环境优越，建筑立面现代时尚，内部装修豪华，采光良好，南北通透。园区还提供了24小时安保和清洁服务，确保入驻企业的安全和舒适。
产学研一体化：长园新材料产业园依托长园集团强大的科研实力和产业背景，为入驻企业提供了产学研一体化的服务，助力企业快速成长。
三、入住率与使用率
长园新材料产业园凭借其优越的条件和丰富的配套设施，吸引了众多企业入驻。目前，园区的入住率保持在一个较高的水平，具体数据可能因市场变化而有所波动。园区内的办公空间得到了充分利用，使用率也较高，为企业提供了高效、舒适的办公环境。
四、周边环境
长园新材料产业园周边环境优雅，配套设施完善。周边有多家餐厅，如农耕记（南山科技园科苑路店）、胜记酒家（储能店）等，提供了丰富多样的餐饮选择。周边还有招商银行、中国建设银行等多家金融机构，以及朗山酒店、深圳圣淘沙酒店（马家龙店）等多家酒店，为入驻企业提供了便捷的金融服务和住宿条件。
五、交通配套
长园新材料产业园交通便捷，周边交通网络发达。紧邻地铁1号线深大站和高新园站，步行即可到达。周边还有多条公交线路汇聚于此，如339路、E19路、M109路等，出行极为便利。
六、
长园新材料产业园以其优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的办公环境以及产学研一体化的服务，成为了深圳市南山区的一颗璀璨明珠。对于寻求高品质办公环境、渴望与高科技企业和研究机构合作的企业来说，这里是一个不容错过的之地。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到理想的办公空间，享受高品质的商务生活。如需了解更多关于长园新材料产业园办公室出租项目的信息，请咨询招商人员。