早安商务中心物业直租
位于深圳市南山区西丽石鼓路4003号，是一家提供高品质办公环境和服务的商务中心。以下是关于早安商务中心物业直租办公室出租的详细介绍，包括项目优势、入住率、使用率、周边环境、交通配套、项目概况等方面。
项目优势
早安商务中心凭借其优越的地理位置和完善的设施配备，在深圳市商务办公市场中占据了重要地位。项目优势主要包括：
地理位置优越：位于深圳市南山区西丽石鼓路的心脏地带，紧邻交通枢纽，便于企业与全球各地的客户、合作伙伴进行高效沟通。
配套设施完善：中心内设有高端办公楼、五星级酒店、购物中心等，为企业提供全方位的服务支持。
国际化视野：致力于打造国际化的商务环境，吸引全球优质企业入驻，为企业提供更广阔的商业机会。
政策支持：受益于深圳市的优惠政策，入驻企业可享受税收减免、租金补贴等政策支持，降低运营成本。
服务团队：拥有一支的服务团队，为企业提供一站式服务，解决企业在入驻过程中遇到的各种问题。
入住率与使用率
早安商务中心因其高品质的办公环境和优质的服务，吸引了众多企业入驻。目前，中心的入住率较高，具体数字需根据实时情况了解。办公室的使用率也较高，这得益于中心灵活多样的租赁选项，可以满足不同企业和个人的需求。
周边环境
早安商务中心周边环境优越，周边商业氛围浓厚，餐饮娱乐设施完善。紧邻繁华的西丽366大街，提供了丰富的购物和休闲选择。周边还有多个公园，如官龙村社区公园等，绿化率高，环境宜人。
交通配套
交通方面，早安商务中心交通便利，紧邻地铁5号线西丽站和留仙洞站，步行仅需10分钟即可到达。项目周边的高速公路、铁路等交通设施一应俱全，便于企业快速通达国内外各地。周边还有多个公交站点，如西丽法庭站、留仙洞地铁站站等，公交线路覆盖广泛，发车频率高，提升了出行便利性。
项目概况
早安商务中心由A座和B座两座建筑组成，是由厂房升级改造而成的现代化写字楼。项目总建筑面积较大，具体数字因不同楼层和户型而异。标准层高2.9-4.7米，净高3.5米，层数分别为A座9层、B座8层、C座8层。中心内设有独立空调，24小时开放，按电费计费。还配备了6部客梯和3部货梯（国奥），以满足企业的日常需求。
在办公空间方面，早安商务中心提供了多种面积的办公空间供企业选择，包括72.39㎡至2294.27㎡不等的户型，可容纳工位数量从8-16个至249-497个不等。这些办公空间均经过精装修，双面采光，使用率高，为企业提供了舒适的办公环境。
中心还配备了多功能会议室、接待室等商务设施，以及银行、酒店等商务配套设施，提升了企业的商务便利性。
早安商务中心凭借其优越的地理位置、完善的设施配备和丰富的商务配套资源，在深圳市商务办公市场中具有较高的竞争力。无论是从入住率、使用率还是周边环境、交通配套等方面来看，都是一个值得考虑的优质商务中心。