宝安区房屋承重安全检测鉴定机构

建筑物在使用过程中，由于设计、施工、使用及维护等方面的原因，承重构件可能会出现不同程度的开裂。开裂现象的出现，往往意味着结构内部存在应力集中、材料性能退化或构造措施不足等问题，若不及时检测和处理，可能导致结构整体性能下降，甚至引发安全事故。

对承重构件开裂的安全检测，可以及时发现并处理潜在的安全隐患，评估承重构件的开裂程度及其对结构整体稳定性的影响，为制定合理的加固措施提供科学依据。根据相关法律法规和标准，办公楼需定期进行结构安全检测，确保其满足使用要求。承重构件开裂安全检测是其中的重要环节。

1.初步调查与资料收集

了解建筑历史：收集办公楼的设计图纸、施工记录、使用历史及维修记录等，了解建筑的基本情况。

现场踏勘：对办公楼进行现场踏勘，观察承重构件的开裂情况，记录裂缝的位置、形态、长度及宽度等信息。

2.结构体系与构件检查

对办公楼的结构体系和承重构件进行全面检查。这包括地基基础、上部结构以及围护结构等方面的检查。通过检查，了解办公楼的整体结构布置和承重构件的实际情况，为后续的检测工作提供基础数据。

3.材料强度与钢筋配置检测

采用的检测仪器和方法，对办公楼承重构件的材料强度和钢筋配置进行检测。这包括混凝土抗压强度检测、钢筋直径和数量检测等。通过检测，可以了解承重构件的材料性能和钢筋配置情况，为后续的结构验算和安全性评估提供依据。

4.裂缝检测与原因分析

对办公楼承重构件的裂缝进行详细检测和分析。这包括裂缝的位置、形态、宽度以及长度等方面的检测。还需要对裂缝产生的原因进行分析，确定裂缝是否属于受力裂缝，以及裂缝对承重构件安全性能的影响程度。

5.结构验算与安全性评估

根据检测数据和裂缝分析结果，对办公楼承重构件进行结构验算和安全性评估。这包括承载力验算、抗震性能评估以及耐久性评估等方面的内容。通过评估，可以准确判断承重构件的安全性能，为后续的维修加固提供科学依据。

房屋建筑结构检测开展现场程序是确定建筑结构状态的重要方式之一。其目的是对建筑结构进行全面考核，及早发现问题，为后续设计、施工和维护提供准确数据。广东方十检测鉴定通常通过采样和实际检测来进行结构检测，并将结果与相关规范资料比较以评定房屋建筑现有质量和结构性能。房屋建筑结构检测工作的开展也为房屋建筑结构鉴定提供可靠的数据进行验算，确保结构使用安全。

1、结构现场调查：

调查建筑物使用用途、场地情况、灾害和事故情况、结构和构件环境类别，查看原始文件资料，检查下陷、倾斜、抗侧力构件及质量分布、节点、围护结构现状等。

2、外观质量检查：

查看墙体、框架柱、框架梁、混凝土楼板、屋面女儿墙、构架层是否开裂、室外地面散水是否脱离、基础沉降等。

3、混凝土强度检测：

使用钻芯法、回弹法、拉脱法等方法，对混凝土强度进行检测，效率相对较低，但准确度高，有离散性。

4、钢筋检测：

使用钢筋检测仪对钢筋数量、直径、间距等进行抽样检测，并剔凿部分构件验证主筋和箍筋，查看是否有碳化引起的锈蚀。

5、构件尺寸及楼板厚度的检测

采用钢卷尺检测框架柱、框架梁截面尺寸，剔除表面抹灰层，得出构件尺寸评定值。楼板厚度用楼板测厚检测仪测量，剔除装饰层和抹灰层。

6、整体结构的变形检测

检测建筑物水平位移、竖向位移、倾斜、裂缝，其中通过水平位移和沉降均可以推算出倾斜量，基础倾斜可通过沉降差计算，高耸结构和多层建筑通常采用投点法计算倾斜。

房屋建筑结构检测现场的程序是必不可少的，其检测内容所参考的标准需要严格按照国家相关部门制定的安全鉴定标准、规范选取适用于需要检测的建筑物相适应的方法来鉴定，根据实时测量的数据与相关鉴定标准对比，经过详细计算，从而确定房屋建筑结构的优劣情况。

房屋安全鉴定是确保房屋安全的一个至关重要的环节。它不仅涉及建筑结构安全，也包括自建房的安全性。从建筑结构安全和自建房安全的角度来看，房屋安全鉴定是必不可少的。

对于建筑结构安全来说，房屋安全鉴定需要全面、细致地检查建筑的各个方面，包括基础、墙体、屋顶等。只有全面检查和维护，才能确保建筑结构的安全性。在进行鉴定时，需要发现任何可能存在的缺陷和问题，并进行相应的修补和加固。比如，房屋的基础是否稳固，墙体是否有开裂、掉皮等问题，屋顶是否漏水等等。

对于自建房安全来说，更需要进行房屋安全鉴定。自建房的建造往往缺乏的设计和施工，存在很多潜在的安全隐患。进行房屋安全鉴定可以及早发现这些问题，避免因为安全隐患带来的人身和财产损失。在进行自建房安全鉴定时，需要重点关注房屋的结构是否合理、材料是否符合要求、施工是否规范等等，只有这样才能保证自建房的安全性。