宝安区厂房承重安全检测鉴定 深圳市厂房安全鉴定公司

房屋结构在使用期间和在施工过程中要承受各种作用，施加在房屋结构上的集中力或分布力称为荷载，也就是我们常说的承重能力。在房屋使用过程中常见承受的承重有：结构自重、楼面活荷载、屋面活荷载、屋面积灰荷载、车辆荷载、吊车荷载、设备动力荷载等多种荷载。当房屋承重能力不满足使用需求时，就会对房屋产生较大的安全隐患。在使用过程中，如果不确定房屋承重能力是否满足需求就要进行房屋楼板承载力检测。

工业厂房结构安全检测的目的应根据工业厂房的使用历史、当前的技术状况和今后的维修使用计划，由委托方和鉴定方共同商定。对于鉴定对象的不同鉴定单元，可确定不同使用年限的厂房结构安全。当工业厂房结构存在下列问题，可根据需要进行专项鉴定：

①结构进行维修改造有专门要求时;

②结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;

③结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;

④结构存在明显振动影响时;

⑤结构需要长期监测时;

⑥结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

需要注意的是，厂房结构安全检测鉴定需要由机构或具备相应资质和能力的房屋鉴定单位进行。对于第三方机构开展工业厂房结构安全检测，其相应需要检测的内容有以下几项：

1、调查厂房的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

3、详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。

4、检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。

5、检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。

6、调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。

工业厂房屋面承重传递⼀般经过“楼板→次梁→主梁→柱→地面”，故对厂房屋面进行承载力检测鉴定内容主要针对厂房的承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行屋面承重检测。现场勘查需要确定光伏设备的尺寸、重量、运行荷载及布局，了解厂房布置光伏设备管理区域的使用荷载是否能够满足原设计要求。查看系统结构布局以及是否科学合理，构件传力是否具有直接，在通过随机抽取部分混凝土构件芯样送第三方检测工作单位试压混凝土强度相关数据，并在相关计算机软件建立厂房建筑模型复核验算屋面承重能力。综合现场勘察，材料数据分析，计算机建模计算等进行评级，确定该屋面结构安全性满足结构安全使用要求。

一般厂房建筑屋面设计只考虑活荷载，其值本来就比较小，由于北方地区还需要考虑到雪荷载，相对会大一些。但若再加上光伏板重量，很有可能承载力是不足的，容易出现产生安全事故。在厂房屋面上放置光伏设备，必须确保屋顶的承载力达到一定程度后才可进行安装，也就是说厂房屋面承重检测必不可少。

1、根据图纸，实测结构构件的布置和截面尺寸是否一致，复核结构平面布置是否合理、竖向布置是否连续均匀，对结构整体性、传力途径、连接方式等进行检测。

2、观察混凝土构件表面是否有劣化损坏迹象，依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》的规定，采用钻芯法会回弹法检测梁、柱的混凝土强度。

3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》的规定，对主要承重结构的梁、板及柱的钢筋配置情况进行检测，并测量各构件的截面尺寸等基本参数。

4、根据《房屋质量检测规程》的规定，检查厂房楼板区域的裂缝，并记录其宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况。

5、检测楼板的厚度、完损情况。

6、检查厂房建筑物的外观质量。

7、其他需要检测的项目。