银田创意园物业直租招商中心项目介绍
一、项目概况
银田创意园位于深圳市宝安区西乡银田工业区，是一座集创意、设计、艺术与科技于一体的现代化产业园区。项目自2017年完成改造以来，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和独特的创意氛围，迅速吸引了众多创意设计、科技创新和文化传媒等领域的企业和个人入驻。园区总建筑面积达353,000平方米，其中写字楼部分建筑面积为6,290平方米，共6层，层高3.5米，为企业提供了宽敞明亮、布局合理的办公空间。
二、周边环境
银田创意园周边环境优雅，绿树成荫，为入驻企业和员工提供了一个舒适宜人的工作环境。园区周边还配备了丰富的商业配套设施，包括餐饮、购物和娱乐场所。例如，距离花样美腩牛腩火锅、湘满天等餐饮店仅数百米，天虹商场等购物中心也近在咫尺，满足了企业和员工的日常消费需求。周边还拥有众多酒店，如亚朵轻居酒店、君澜酒店等，为商务出差和外地客户提供了便利的住宿选择。
三、交通配套
银田创意园的交通配套十分便捷，具体信息如下表所示：
| 交通方式 | 详情 |
|---|---|
| 地铁 | 园区距离地铁1号线西乡站约1.3公里（另有说法为1319米），方便员工和客户通过地铁出行。 |
| 公交 | 周边公交线路众多，包括331路、337路、362路等多条公交线路，经过园区附近，为企业和人才提供了多样化的出行选择。 |
| 自驾 | 园区紧邻广深高速、盐排高速等多条主干道，使得货物运输和物流配送更加高效。园区内设有充足的停车位，满足员工和访客的停车需求。 |
四、基础信息
银田创意园的基础信息如下表所示：
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 地理位置 | 深圳市宝安区西乡银田工业区 |
| 总建筑面积 | 353,000平方米 |
| 写字楼建筑面积 | 6,290平方米 |
| 楼层数 | 6层 |
| 层高 | 3.5米 |
| 物业 | 老兵实业有限公司/园区自有物管 |
| 物业费 | 5元/平方米/月 |
| 停车位 | 地上约300个 |
| 车位月租金 | 首小时5元，第二小时起1元/小时 |
五、项目优势
银田创意园招商中心具有以下显著优势：
地理位置优越：园区位于深圳市宝安区核心区域，紧邻多条主干道和高速公路，交通便捷，能够快速连接城市各个重要节点，为企业的发展提供强大的物流支持。
配套设施完善：园区内拥有现代化的办公楼宇、设计感十足的展示空间和舒适宜人的休闲区域，为企业和人才提供了的工作环境和生活体验。周边餐饮、购物、娱乐设施齐全，为入驻企业和员工提供了便捷的生活服务。
产业聚集效应显著：银田创意园汇聚了众多创意设计、科技创新、文化传媒等领域的企业和个人，形成了一个充满活力、富有创造力的创新生态圈。企业可以充分利用这一优势，与周边企业开展合作与交流，共同推动产业发展。
国际化视野：园区积极引进国际先进的创意产业理念和管理模式，搭建国际交流平台，助力企业拓展国际市场，提升国际影响力。
服务：园区提供、高效的物业管理服务，确保入驻企业的日常运营无忧。园区还积极协助企业申请国家和地方政府的各类扶持政策，包括税收优惠、资金扶持等，为企业的发展提供有力支持。
银田创意园招商中心以其优越的地理位置、完善的配套设施、显著的产业聚集效应、国际化视野以及服务等优势，成为了众多创意企业和人才的理想选择。在这里，企业可以享受到高效、便捷的办公体验，也能够享受到周边丰富的商业和休闲资源。
