顺泰中晟大厦 物业直租 开发商直售 龙华元芬写字楼 招商中心

顺泰中晟大厦 物业直租 开发商直售 龙华元芬写字楼 招商中心 2.3万一平方

【项目整体指标】 开发商：深圳市顺泰鑫置地有限公司 占地面积：约11724㎡ 建筑面积：约124750㎡ 容积率：约7.78绿化率：约30% 产权年限：50年 停车位：共670个 【写字楼基础信息】 总办公面积：约60519㎡楼宇高度：160m（3-33F） 大堂：面积约866㎡，高约11m 面积段：166-2040平 层高：约4.5m电梯：日立品牌；低区4台，中区4台，高区5台 使用率：约73%

【六大产品硬核价值】
1⃣形象：约160m楼体高度，纯玻璃幕墙打造，昭示性极强；大堂面积约866㎡，高度约11m，打造企业商务新名片；
2⃣高效：13部日立电梯，高中低分区，高效通行；约670个车位，90：1充足车位比，停车无忧；
3⃣阔绰：约166-2040㎡办公面积，层高约4.5m，约73%使用率，尽享阔绰办公体验；
4⃣舒适：采用顿罕布什、麦克维尔、开立品牌冰蓄冷冷水系统；设置新风系统，约30m³/人/小时新风量，打造舒适健康办公空间；
智能：设置包括智能门禁、电子巡更、视频监控等13重智能化系统，为楼宇安全保驾护航。
5⃣服务：提供基础物业/产业支持/空间优享三大核心服务，赋能企业高效发展。
6⃣️实力：中晟集团，综合性城市运营服务商，品牌实力保障。

齐全配套：项目3公里内商业、酒店、银行等各种配套齐全，打造便利办公场域。

商业配套：项目自带约5000㎡商业，毗邻大浪商业中心、后浪新天地、星河ico、壹城中心、上塘荟等；
酒店配套：维也纳酒店、希尔顿逸林酒店等各星级酒店的酒店汇聚，可以满足企业各类的商务接待的需求。
景观资源：阳台山森林公园、大浪体育公园等六公园环绕，享360°绿色生态景观办公视野。

便捷通勤：距离6号线元芬站仅300米，出行全国便利的线路；
距离深圳北站交通枢纽仅3 站，三大高铁形成半小时湾区经济圈，4小时武汉、厦门经济圈，8小时京津沪经济圈；

未来3站与地铁13号线（规划中）接驳，将串联留仙洞总部基地/南山科技园等深圳牛的核心商务区以及连接深圳北站/西丽综合交通枢纽两大交通枢纽；

的休闲文娱线路，连通9大公园，2大区级/市级体育馆以及2大红山-北站两大商圈，可以享受便捷生活与的休闲体验；

相对于拥堵的4号线、5号线，6号线的人流量是少的，是通勤舒适的地铁线路。

在深圳这座充满活力的城市中，龙华区以其迅速发展的商业环境和优越的地理位置而受到越来越多企业的关注。，我们将深入探讨刚刚入市的顺泰中晟大厦，这是一处物业直租、开发商直售的写字楼项目，位于龙华元芬招商中心。这座现代化的写字楼不仅代表了龙华区商业地产的新，更为企业提供了一个理想的发展平台。

一、顺泰中晟大厦的地理优势

顺泰中晟大厦位于龙华区的核心位置，其周边交通便利，地铁和公交线路交汇，方便员工通勤。龙华区作为深圳新兴的商务中心，吸引了众多科技公司和创新企业的落户，形成了一个良性的商业生态圈。该区域自然环境优美，配套设施齐全，既能为企业提供良好的办公环境，也能为员工的生活带来便利。

二、写字楼的设计与设施

顺泰中晟大厦在设计上以现代化、实用性为主，融入了人性化的办公理念。大厦的外观设计简约大方，符合现代企业的审美需求。内部空间布局合理，提供多种办公室类型，以满足不同规模企业的需求。

• 灵活的空间配置：顺泰中晟大厦提供多种面积选择，满足初创企业和大型公司的不同需求。

• 高效的网络和基础设施：大厦内已配备高速网络和先进的通讯设施，为企业提供可靠的技术支持。

• 绿色环保设计：采用环保材料和节能技术，顺泰中晟大厦致力于打造可持续发展的办公环境。

三、物业直租与开发商直售的优势

选择在顺泰中晟大厦办公，除了得益于其优越的地理位置和现代化的设施外，物业直租和开发商直售的模式为企业带来了更多的灵活性与便利性。

• 直接与开发商对接：省去中介环节，企业可以更直接、透明地了解租金和购买的具体条款。

• 灵活的租赁模式：可选择短租、长租，确保企业在发展的不同阶段都有合适的空间解决方案。

• 性的价格优势：每平方米23000元的价格，相对于深圳市场的整体走势，顺泰中晟大厦在性价比上具有一定的优势。

四、龙华区的商业潜力

龙华区作为深圳的重要组成部分，其商业潜力不容小觑。近年来，龙华区不断吸引金融、科技、文化等多元化企业的入驻，成为新兴的商业和金融中心。顺泰中晟大厦的落成，正是这一趋势的具体体现，为入驻的企业创造了更多机遇。

龙华区在政策支持、人才引进、产业发展等方面均给予了企业充分的支持，企业在此发展将享受到更为丰厚的红利。

五、适合各类企业的办公环境

无论是初创公司，还是大型企业，顺泰中晟大厦都能够提供理想的办公空间。对于初创公司而言，灵活的租赁模式与合理的租金无疑是降低创业成本的佳选择；而对于已成规模的企业，能够在这样优质的办公环境中提升企业形象，并在业务洽谈中更加具有竞争力。

六、选择顺泰中晟大厦的理由

顺泰中晟大厦不仅拥有优越的地理位置、现代化的办公设施、灵活的租赁模式，更是龙华区商业发展的一部分，代表了新兴企业和成熟公司的双重需求。该大厦必将为您的企业注入新的活力。

在这个兼具机遇和挑战的时代，选择顺泰中晟大厦，不仅是选择一个办公住所，更是选择一种发展未来的可能。无论是为了企业形象的提升，还是为员工创造更好的工作环境，顺泰中晟大厦都是一个不容错过的选择。

七、

随着深圳经济的不断发展和市场的日益激烈，企业面临着多重挑战，而一个优质的办公环境却可以为企业提供强大的竞争优势。顺泰中晟大厦不仅是一个写字楼，更是企业发展的新起点，值得每一位有眼光的创业者和商界精英积极关注。

妥善选择你的办公空间，顺泰中晟大厦为你提供了佳的选择。在这里，你不仅在为自己的企业选择一个家，更是在为未来的成功打下坚实的基础。