雪花科创城 开发商直售 宝安智造生产厂房 售楼处出售 2.6万每平方
产品参数
物业名称 润智研发中心
业态 M1生产厂房
楼层 20F(约98m)
低区约6000m²
标准层面积 高区约5000m2
产品面积 约1300-6000m2
首层层高 约6m
2-6层高 约5.4m
7-20层高 约4.5m
首层荷载 不低于1.5T/m2
2-3荷载 不低于1T/m²
4-6荷载 约0.75T/m2
7-20荷载 约0.65T/m2
百万产城综合体 50年红本产权
5号线地铁上盖 2字头起
产品优势
优地段 优配套
前海扩容国际战略,黄金内湾等战略规划价值, 约4.8万m²啤酒特色商业,万象生活商业运营,
南山宝安产业枢纽 毗邻壹方城、海雅缤纷城、中洲·πmall
优交通 ·优产业
3地铁交汇,多条快速路瞬达南山科技园、宝安 “世界”制造强区、“17+2”战新产业集群、
机场 1.3万亿产业蓝图兑现
优价格 优功能
2字头起,抢地铁、商业上盖百万产城综合体厂房 同层实现研发、生产、中试等功能于一体
优产品 优配置:
市场臻稀可售型生产研发用房(M1)可独立分割, 4台货梯、20台客梯,专配卸货平台、吊装平台
享有独立红本 满足工业上楼
优品质 优设计
首层层高约6米,荷载约1.5T/m2,83%高使用率 采用退台式设计,打造有氧交流空间
优空间 优形象
户型可分可合,约1300-6000m2,根据需求灵活 美学外立面,高颜值、高品质,彰显企业高端形象
业态:M1生产厂房
建筑面积:约21万㎡(1栋、2栋)
楼层:20F(约98米)
产品面积:约1300-6000㎡
标准层面积:5000-6000㎡(每层4户)
使用率:83%
层高:首层(6米),1-6层(5.4米),7-20层(4.5米)
载重:首层(1.2吨/㎡),2-3层(0.8吨/㎡),4-20层(0.65吨/㎡)
电梯:共24部,低区8部,高区12部,消防梯/货梯4部
工业上楼:3吨货梯+吊装口,工业设备可上楼
物业费:5元/㎡/月
大平层设计,客货梯分开、核心筒边置,空间方正完整,同层可实现生产、加工车间、研发实验、办公等
4.5-5.4米层高,荷载0.65-1.2吨/㎡,均满足工业上楼条件
塔楼逐级退台设计,同享高品质写字楼及货运承载体验,实现空间升级
紧邻留仙大道、创业二路等主干道,南面有京港澳高速、东面有南光高速,出门即是地铁5号线兴东站,畅达宝安中心、南山中心、前海自贸区、宝安国际机场等,立体化出行网络,畅享高效办公。
汇聚区域行政、交通、商业、创新、文化等都会资源,构建起联通湾区城市战略体系,助推企业高质量发展。
雪花科创城 开发商直售 宝安智造生产厂房 售楼处出售
在中国快速发展的经济潮流中,深圳始终充当着科技创新的先锋,其中宝安区作为一个重要的产业聚集地,承载着无数创业梦想与商业机会。作为新一代科技产业园区的代表,雪花科创城以其独特的地理位置与科学规划,成为众多企业及投资者争相驻足的热土。
雪花科创城概述
雪花科创城坐落于宝安区中心地带,靠近深圳的主要交通枢纽,交通便利。项目近邻众多高校与科研机构,为企业提供源源不断的人才支持与技术研发能力。周边成熟的商业配套及丰富的生活设施,使得企业员工的生活更加便捷。
智造生产厂房的优势
我们现在推介的智造生产厂房,价格为每平方米26000元,性能zhuoyue,设计理念先进,完全符合现代制造业的需求。
高质量的建筑标准:厂房在设计和施工中使用了符合国家标准的建筑材料,确保厂房在安全、耐用上都有良好的表现。
灵活的空间布局:厂房设计合理,可以根据客户的生产线需求,灵活调整内部结构,实现大化利用。
先进的环保技术:厂房配备了现代环保设备,有效降低生产过程中对环境的影响,符合国家的环保政策。
智能化设备配置:厂房还可以按照用户需求,进行智能化的设备配置,帮助企业提高生产效率。
投资潜力分析
宝安区作为深圳的重要制造业基地,经济发展迅速,吸引了大量外资与科技企业入驻。随着国家对于科技创新与制造业升级的大力扶持,宝安的投资潜力不断攀升。
根据市场调查,随着制造业的智能化转型,智造型厂房的需求逐年增加。这意味着,如果您现在投资并入驻雪花科创城,就能站在时代的风口,享受行业发展的红利。另一方面,房产市场的不断升温为投资者提供了良好的增值空间,根据统计数据,宝安地区的工业用地及厂房价格在未来数年内预计将持续上涨。
选择
在这个充满机遇的市场环境中,选择一个的合作伙伴显得尤为重要。公司凭借着丰富的市场经验与的团队,为客户提供一站式的服务。无论是厂房的选址、租赁,还是后期的管理与运营,我们都可以为您提供的解决方案。
我们不仅是销售厂房,也是投资者的战略合作伙伴,致力于为客户排忧解难,协助企业尽快实现产业链的升级与优化。
结语:机不可失
在科技迅猛发展的,选择投资一家智造型厂房不仅是把握市场先机,更是为企业未来的发展奠定坚实的基础。雪花科创城作为宝安区智造业的重要组成部分,必将引领企业迈向新的高峰。机会稍纵即逝,欢迎各位有志之士前来咨询与考察,锁定属于您的这片投资热土。